風水散人
這幾天都被鶴崗的房價所驚到了
2018年全國新一線城市的房價已經步入萬元時代
現在大部分人的三線四線城市房價也在6000左右吧
黑龍江的鶴崗市沒有去過
但是最近被這刷屏 這個城市大概信息有所瞭解
資源城市前期依賴資源後期資源匱乏
導致人口流失GDP相對應衰退
所以導致鶴崗房價低迷的原因是
人口流失以及這座城市已經無法提供給就業者更多的就業機會
現在全國各大城市都在吸引人才入駐
只是人來了留不留得住還有待考量
但是不會去哪裡購房
因為家人不在哪裡
現在多少人背井離鄉都是因為家鄉無法提供更多的就業機會
或者家鄉的薪資水平無法滿足大家的需求
有家的地方沒有工作 有工作的地方沒有家
隨之二套房空置稅的推出 估計大多數四五線城市房價會最終迴歸理性
如果城市收入可以支撐房價到還可以
要是收入支撐不了高額的房價 房子只會是一種負擔
不要一味的相信房價不會跌的神話
房子畢竟只是商品 既然是商品價格就會由供需決定
以上均為個人觀點 不喜勿擾 謝謝
嘉興房產經紀人劉奎
鶴崗好像刷屏了，它跟年初以同樣原因被人提起的甘肅玉門市，都有一個共同點——都是典型的煤炭資源枯竭城市。
同樣的還有雞西，雙鴨山，七臺河等，都靠著煤礦資源曾經繁榮過。
工廠轟隆隆的運轉，大量工人帶著技術紮根，生下了孩子，分到了房子。
然後逐漸資源枯竭，孩子長大了不會留在故土，人口紛紛外流，城市也就荒了。
經濟學中有一個專指礦業資源相關的社會經濟理論——“資源詛咒”。
““豐富的自然資源可能是經濟發展的詛咒而不是祝福，地方經濟會對資源產生嚴重依賴，進而阻礙創新能力。
大多數自然資源豐富的國家比那些資源稀缺的國家增長的更慢。”
在這樣人流外流的大環境下，鶴崗政府針對煤炭塌陷區進行了大規模的棚戶改造，基本上每人手裡都有幾套房子，沒人住不說，每年還要交大量的物業費，取暖費，房子對當地收入本就不高的居民來說，反而成了負擔了。
祺羽0108
鶴崗這個地方太好了，冬天不冷（室內溫度22—30℃），夏天最高溫度35℃也就一兩天。冬天凍不著，夏天熱不著，養老太好了。各種商品不貴，別看房價下跌全國一流的，那是因為人員少，並不是每個都窮的叮噹亂響和房價下跌沒有關係的。鶴崗也輝煌過，從建國到2010年經濟也是不錯的。當然我們這裡在90年代經濟也受到衝擊。
翁童影視
這幾天都被鶴崗的房價所驚到了
2018年全國新一線城市的房價已經步入萬元時代
現在大部分人的三線四線城市房價也在6000左右吧
黑龍江的鶴崗市沒有去過
但是最近被這刷屏 這個城市大概信息有所瞭解
資源城市前期依賴資源後期資源匱乏
導致人口流失GDP相對應衰退
所以導致鶴崗房價低迷的原因是
人口流失以及這座城市已經無法提供給就業者更多的就業機會
現在全國各大城市都在吸引人才入駐
只是人來了留不留得住還有待考量
但是不會去哪裡購房
因為家人不在哪裡
現在多少人背井離鄉都是因為家鄉無法提供更多的就業機會
或者家鄉的薪資水平無法滿足大家的需求
有家的地方沒有工作 有工作的地方沒有家
隨之二套房空置稅的推出 估計大多數四五線城市房價會最終迴歸理性
如果城市收入可以支撐房價到還可以
要是收入支撐不了高額的房價 房子只會是一種負擔
不要一味的相信房價不會跌的神話
房子畢竟只是商品 既然是商品價格就會由供需決定
以上均為個人觀點 不喜勿擾 謝謝
郭木洛
可以考慮去養老啊。可能物價也很便宜。取暖費也可以接受。適合窮人居住啊
很騷很強勢
可以考慮去養老啊。可能物價也很便宜。取暖費也可以接受。適合窮人居住啊。
鹽光55108
再怎麼樣也是市，難道會比村子差嘛
旺仔小頭顱
我不會去，我買房完全是為了方便工作生活，如果只考慮住不考慮工作，我農村的老家完全可以擔負起居住的職能
小小菜鳥建築師
便宜也不買，買房不住，是浪費
sunnyday641
就跟美國的底特律一樣，已經變成了空城，買來之後賣給誰呢？
