上周圈圈在踩盘时发现，光谷、白沙洲、葛店等区域不少纯新盘的首套房贷利率相比周边老盘有所区别。在周边其他老盘依旧保持首套30%，二套40%的情况下，这些纯新项目在利率上有一定优势。
其中葛店区域新盘普遍都是首套上浮25%，二套上浮35%。
白沙洲板块的景瑞天赋滨江项目首套房利率上浮20%，二套房利率上浮25%，明显低于周边楼盘。
南湖南板块翰林尚院项目农商行可执行首套房利率上浮17%，二套上浮22%。
然而除了一些纯新盘，其他区域还有一些老盘的指定银行利率也出现下调：
1、白沙洲万科云城项目，中信银行，首套房上浮25%。
2、东西湖天纵半岛蓝湾项目，中国银行，首套房利率25%。
3、白沙洲金地保利褐石公馆，招商银行或中信银行，首套上浮30%，二套上浮35%。
4、东湖高新区联投花山郡项目，中信银行、兴业银行，首套上浮20%，工商银行首套25%。
5、江岸区幸福湾项目，中行银行、农业银行、农商行三家银行首套上浮20%，二套上浮30%。
6、江夏区招商东城华府项目，汉口银行首套上浮20%。
7、汉南区兰亭风华项目，首套上浮25%，二套利率35%。
8、汉南碧桂园凰城悦山湖项目，汉口银行，首套上浮20%，二套上浮30%。
9、关山大道红枫金座项目，汉口银行，首套上浮25%。
10、经开区地铁盛观尚城，首套房贷上浮25%，二套上浮30%。
11、硚口区中建御景星城，所有银行首套上浮20%，二套上浮30%。
在多城市房贷利率下滑的情况下，房贷利率连续两年保持全国第一的武汉也要跟风下调了么？
根据大家顾问研究部近期发布的数据显示，相比2月武汉房贷利率调查发现武汉多家银行对首套、二套房贷利率再次进行同步下调。
首套房房贷利率上浮20-25%已经是常态，而二套房房贷利率，上浮30%-35%比较常见，但仍处于全国房贷利率高位。
同时，放款时间也发生重大变化：建设银行、交通银行、兴业银行、招商银行、中信银行放款时间缩短至20天，甚至有银行表示开发商完成备案后即可放款。
对此，大家顾问分析师表示，自2018年央行定向降准、全面降准措施落地后，2019年流动性合理充裕，银行手头资金充足。2019年武汉房贷利率有一定的下调空间。
越来越多的项目加入了利率下调的队伍已是事实，这对于购房者来说已经是十分友好的事情，毕竟按照贷款100万，等额本息20年，利率上浮30%，利息高出近20万，月供增加千元，一年算下来多还1万多。
如果下调至20%，月供相比之前少了近300元。一年下来也剩下了3000多快，完全剩下了一个短途旅行的钱啊！
百万贷款月供一览表
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