上週圈圈在踩盤時發現，光谷、白沙洲、葛店等區域不少純新盤的首套房貸利率相比周邊老盤有所區別。在周邊其他老盤依舊保持首套30%，二套40%的情況下，這些純新項目在利率上有一定優勢。
其中葛店區域新盤普遍都是首套上浮25%，二套上浮35%。
白沙洲板塊的景瑞天賦濱江項目首套房利率上浮20%，二套房利率上浮25%，明顯低於周邊樓盤。
南湖南板塊翰林尚院項目農商行可執行首套房利率上浮17%，二套上浮22%。
然而除了一些純新盤，其他區域還有一些老盤的指定銀行利率也出現下調：
1、白沙洲萬科雲城項目，中信銀行，首套房上浮25%。
2、東西湖天縱半島藍灣項目，中國銀行，首套房利率25%。
3、白沙洲金地保利褐石公館，招商銀行或中信銀行，首套上浮30%，二套上浮35%。
4、東湖高新區聯投花山郡項目，中信銀行、興業銀行，首套上浮20%，工商銀行首套25%。
5、江岸區幸福灣項目，中行銀行、農業銀行、農商行三家銀行首套上浮20%，二套上浮30%。
6、江夏區招商東城華府項目，漢口銀行首套上浮20%。
7、漢南區蘭亭風華項目，首套上浮25%，二套利率35%。
8、漢南碧桂園凰城悅山湖項目，漢口銀行，首套上浮20%，二套上浮30%。
9、關山大道紅楓金座項目，漢口銀行，首套上浮25%。
10、經開區地鐵盛觀尚城，首套房貸上浮25%，二套上浮30%。
11、礄口區中建御景星城，所有銀行首套上浮20%，二套上浮30%。
在多城市房貸利率下滑的情況下，房貸利率連續兩年保持全國第一的武漢也要跟風下調了麼？
根據大家顧問研究部近期發佈的數據顯示，相比2月武漢房貸利率調查發現武漢多家銀行對首套、二套房貸利率再次進行同步下調。
首套房房貸利率上浮20-25%已經是常態，而二套房房貸利率，上浮30%-35%比較常見，但仍處於全國房貸利率高位。
同時，放款時間也發生重大變化：建設銀行、交通銀行、興業銀行、招商銀行、中信銀行放款時間縮短至20天，甚至有銀行表示開發商完成備案後即可放款。
對此，大家顧問分析師表示，自2018年央行定向降準、全面降準措施落地後，2019年流動性合理充裕，銀行手頭資金充足。2019年武漢房貸利率有一定的下調空間。
越來越多的項目加入了利率下調的隊伍已是事實，這對於購房者來說已經是十分友好的事情，畢竟按照貸款100萬，等額本息20年，利率上浮30%，利息高出近20萬，月供增加千元，一年算下來多還1萬多。
如果下調至20%，月供相比之前少了近300元。一年下來也剩下了3000多快，完全剩下了一個短途旅行的錢啊！
百萬貸款月供一覽表
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