土地
土地供应
2019年4月1日—2019年4月7日，继三月大量推出挂牌土地后，4月第一周武汉市土地市场无新增挂牌土地。
土地成交
2019年4月1日—2019年4月7日，上周武汉市土地无成交。而3月总共推出403亿，共43宗土地，均在4月土拍，本月土地市场应是热闹非凡，拭目以待。
新房
新房住宅网签
据诸葛找房数据研究中心监测，上周武汉新房住宅全市网上签约套数为3210套，环比上期下降11.23%。
上周武汉共6个楼盘入市，位于白沙洲的保利上城、位于阳逻的孔雀城航天府滨江苑、位于东湖高新的当代云谷、位于蔡甸的中建锦绣双城去化率均为100%，而位于江夏的联投龙湾去化率72%，而定位高端品牌豪宅的华侨城原岸，去化率仅50%。可见刚需依旧是市场主力，而性价比高的刚需盘依旧抢手。
二手房
二手房挂牌价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，截至2019年4月7日，武汉市二手房挂牌均价为19748元/㎡，在连跌10个月后，环比微涨0.24%。
二手房各城区挂牌价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，各区在售二手房平均单价中，武昌区挂牌均价最高，为25073元/㎡，其次是江岸22800元/㎡。在涨降价方面，本周降价幅度最大的是黄陂，达1.23%。涨价幅度最大的是东湖高新，达0.48%。
二手房各城区挂牌房源分布
截止2019年4月7日，武昌区的挂牌房源最多，以37569套延续其霸主地位，其次是东湖高新（26467套）和江岸区（22735套）。
二手房商圈涨降房源情况
据诸葛找房数据研究中心监测，上周降价房源量远大于涨价房源量，商圈降价房源量TOP3里，光谷以371套降价房源量位居第一，盘龙城以353套降价房源并列位居第二，后湖以331套降价房源量位居第三。
二手房热门降价小区
监测表明，在最近一周里，盘龙城的恒大名都小区和中南丁字桥的中建广场在降价房源量小区排名并列第一，各有27套降价房源，恒大名都均价13735元/平，中建广场均价21046元/平。
本周重点政策及行业动态
（1）发改委：100万-300万人口大城市要全面取消落户限制
4月8日，国家发展改革委公布近日印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》（简称“《重点任务》“），指出从加快农业转移人口市民化、优化城镇化布局形态等共6个大方面共22个小点促进新型城镇化进程。
在加快农业转移人口市民化方面，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。继续加大户籍制度改革力度，在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上，城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。
（2）武汉构建大健康万亿产业集群
4月1日，武汉市政府常务会审议通过《武汉市大健康产业发展规划（2019-2035年）(送审稿)》。《规划》将按照“一城一园三中心”布局，建设一批特色鲜明、定位清晰、配套完备、绿色生态的高端产业园，构建全方位、全周期的大健康产业链条，打造该市第五个国家级产业基地，谋划世界级万亿大健康产业集群。
武汉市计划到2025年，大健康产业总收入达8000亿元，新培育100亿级企业5家至8家；到2030年，大健康产业总收入达13200亿元,建成世界级万亿大健康产业集群，在基因工程药物、干细胞治疗、基因检测、数字医学影像、光电医疗设备、医疗机器人及智慧医疗等特色领域占据国内优势地位；到2035年,该产业总收入达到18000亿元,产业发展水平走在全国前列，成为全球生物医药及医疗器械产业链和创新链上的重要节点。
（3）鄂不动产登记今年大提速 力争年底实现5个工作日内办结
4月1日，省自然资源暨党风廉政建设会议传出消息：我省力争今年底实现全省不动产登记一般登记、抵押登记5个工作日内办结，比国家提出的工作目标提前一年实现。
2015年，我省第一本不动产权证在荆州诞生。到目前，全省共颁发800多万本不动产权证书和证明。近三分之一的城市已实现不动产登记一般登记、抵押登记5个工作日内办结。
（4）中共中央、国务院：高度重视中小企业融资难融资贵问题
国务院官网4月7日披露， 近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进中小企业健康发展的指导意见》（简称“《指导意见》”），高度重视中小企业面临的生产成本上升、融资难融资贵、创新发展能力不足等问题，从营造良好发展环境、破解融资难融资贵问题等7个方面，促进中小企业健康发展。
《指导意见》提出，进一步放宽市场准入。坚决破除各种不合理门槛和限制，在市场准入、审批许可、招标投标、军民融合发展等方面打造公平竞争环境，提供充足市场空间。不断缩减市场准入负面清单事项，推进“非禁即入”普遍落实。
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