最近這幾年，很多單身人士、小情侶和炒房團，都會把眼光瞄準小戶型和複式的戶型。隨著城市人口組合的多元化和市場價格的變動，小戶型和複式戶型變成了房市熱門，，一方面是因為這樣的房子價格一般比較低，能夠承受的人群就比較多，另一方面就是更新奇，更適合城市節奏。
但是這樣的房子真的值得買嗎？除了價格， 到底還有什麼是促成這些交易的關鍵呢？
今天就有小編給大家講講熱門房型——複式戶型的秘密，解答大家的疑問。進入正題，簡單而言，複式戶型是指在同一樓層裡，局部二層的戶型，通過內樓梯來聯繫上下活動空間。
而想要了解複式戶型的優缺點和選擇方式，我覺得只要看到這10句話就夠了。
1、複式空間格局分區明顯。
2、複式上下分割，做到了公共空間和私密空間的有機分區，私密性好。
3、複式的活動區和休閒區不干擾，動靜分區清晰。
4、複式住宅功能房間自由，從視覺效果和感官效果來說都還可以。
5、複式一般而言壓抑性明顯，通過層高拔高的做出的兩層空間，本質上是一層，分割成兩層後局部空間壓抑。
6、複式樓盤一般在高層，大家都知道越是高層的得房率迴避平層低。
7、樓梯存在不安全因素，複式戶型的樓梯，都要算兩層的面積，所以樓梯大多小一點，坡度會比較陡，有些還做成了鏤空的， 這些都會帶來不安全因素，如果有了小孩和老人的，不建議買複式。
8、選擇複式戶型的小竅門，首先不要選擇層高5米的複式，低於此的複式房，強行做成兩層，會造成壓抑感，面積大的也會如此，廚房高度大於2.2，臥室最好高於2.3米
9、室內通風一定要好，複式的硬梗就是其他空間都不打，不利於室內通風，所以買的時候最好選擇南北通透的戶型，即使做不到南北通透，客廳一定要朝南，日照也能滿足。
10、最後一點，買複式最強調的是功能要合理，樓上是私密空間，樓下為公共空間，樓梯隱蔽不佔用空間。
今天，小編通過這是十點，即告訴了複式房型的優勢一面，也說了它的不足之處，當然這也要看著自己各自的情況來選擇。
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