市场行情到底暖没暖？至少在这一方面体现出来是真的在回暖，参加看房团的网友人数较前一段时期相比稳增不减。
或者来看一组更直观的数据，房超网最新一期的【网友调查报告】显示：37%的网友有明确购房计划，还有41%网友看情况适时出手。换句话说，如果情况合适，近八成的网友都有购房的意向！而购房意向的增多，主要还是由于近期楼市的贷款利率下降、车位价松动等利好，吸引来不少意向客户。
于是就有了满满一车的看房网友，共同开启当天的看房路线。网友们一起参观了位于城东的荣盛·祥云府、大发融悦东方和位于科技城板块的绿城·留香园、世合·理想大地。这些项目刚需和改善都有，让参加看房团的网友们能够根据自身需求进行选择。
每一站售楼处现场，网友和销售都是打成一片火热。而在近距离接触下，我也看到了网友买房的众生相，了解了不同网友的买房需求。
徐女士为了孩子读书，寻找合适的小面积学区房，却一直在学区与地段权衡之间纠结。但是今天看到了城东这两个二环旁的楼盘，徐女士有点心动了。
同为子女看房的另一位陈师傅也说：大发融悦东方真的不错，这个位置离老城区算是很近的一个盘了！现在这个车位价格还便宜，只要23万，容积率也比一般楼盘低！可以考虑考虑！
城东的荣盛·祥云府和大发融悦东方确实属于目前市面上性价比较高的楼盘，特别是项目的小面积，90㎡、88㎡都能做到三房设计，户型很实用，也受市场欢迎。
前不久就有一个亲友问我，说她有朋友在秀洲区工作，手头只有100万不到，打算买套刚需房。跑了秀湖板块几个盘，都是改善为主，问我还有哪里可以推荐。我当时就给她送上了这两个新房项目。
不少刚需购房者有过苦恼，知道很多未来规划很好的板块，但是对他们来说，成熟的生活配套圈不可能一蹴而就，仅有的一套住房，都是打算交房之后尽快居住，那自然也是希望居住之后就能立即享受到周边便利的生活配套。所以显然，那些规划还在蓝图上的板块并不是最适合他们的。
而城东区不同，在城市“东进西拓”发展方向下，城东区也有未来潜力，同时周边的生活配套也是成熟和完善的。如果买在这里，交房之后立即住新房，周边的生活配套样样都跟上，不会为日常生活带去任何阻碍。所以这样说来，城东绝对是非常适合刚需的板块之一。
不过，聊到最多的家庭都是准备改善置业，张阿姨夫妇家住南溪花园，有一个在杭州生活的女儿。原来的小区各方面不错，就是没有电梯，为了老来方便，准备买套改善房，定位偏高端小区。和女儿一起看上了中国铁建·花语江南，无奈户型太大，想来只有两个老人居住，实在浪费。不过在这次看房团中，倒是对绿城·留香园有了不错的印象。
另外，甚至难得，碰巧遇上一位来自上海工作的小王，不过不同于之前的外来客跟风扎堆买房，小王选择在嘉兴落户理由简单得多，只是觉得距离近，城市发展的好。
不管怎么说，购房意向增多，行情回暖，楼市一片健康繁荣，是我们都乐于见到的事情。而过年后已有楼盘在酝酿着精装修预售证的申请，接下来市场上精装修项目或许将有不少。再加上，纯新盘陆续进场，还有房博会回归的可能性逐渐增大，未来的楼市也会有一番热闹上演，楼盘之间关于品质的争夺战也将更加激烈！
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