2019年畢竟是非常特殊的一年。許多專家認為，這不僅是新中國成立70週年，也是中國房地產市場轉型的第一年。自2018年全面降溫以來，隨著房地產市場長期調控機制的建立和住房非投機提案的提出，2019年的房地產穩定是曇花一現還是繼續存在，是一個極具爭議的問題。
專家們曾特別指出，未來三年將是房地產最糟糕的三年，2019年將是這三年中最糟糕的一年。與此同時，有無數的跡象表明，2019年下半年房價可能會大幅下跌。所以，對於我們這些買房的人，我們會後悔現在買房還是三年後買房？2019年的房價是未來三年房價的起點還是終點？
2019年下半年房價大幅下跌的可能性有多大？
雖然房價的穩定基本上是一個非常明顯的趨勢，但近年來，房地產市場的波動，讓一些買房的朋友對這種穩定產生了懷疑。一方面，我們擔心房價會再次上漲。另一方面，我們擔心下半年房價會大幅下跌。現在我們買自己的房子虧了錢。
事實上，判斷2019年下半年房價下跌的主要原因應該基於三個方面。
第一個方面是對租戶和中小開發商的投機，目前房價的穩定是他們承受的最大壓力。無論是投機者還是開發商，最喜歡的是房價一路上漲，這樣他們才能獲得更高的銷售收入。
然而，當房價的穩定已成為一種無法再明確界定的趨勢時，大型房屋企業可能會繼續堅持這種穩定，而中小房屋企業和投機者則更加不安。自2018年下半年全面降溫以來，他們已經堅持了近一年。今年下半年，預計很難堅持下去，大量退出後，投機者和開發商自然會導致房價大幅下跌。
第二，房地產市場暴利時代的終結。從李嘉誠到王建林，未來房價是漲是跌，我們應該知道答案。也就是說，過去的房地產開發模式已經發生了變化，結束了牟取暴利的時代，代表了房地產市場原有的面貌已經發生了變化。
同時，過去的房地產市場也太瘋狂了，如果我們想回到相應的合理位置，必然會出現一些下跌。然而，目前尚不清楚這一下降是通過2019年下半年的大幅下降還是通過穩步下降來實現。
第三個方面是房地產市場供給渠道的變化。過去，當我們談到房價上漲時，房地產市場的供求矛盾基本上會被揭發出來。然而，事實上，中國的住房供給大於住房需求，但由於城市資源的差異，一些城市的供求失衡嚴重。
然而，我們都知道，解決辦法不能很粗糙。因此，與以往商品房供應量大、部分人繼續囤積和投機的情況相比，未來將有更多的方式來供應房地產市場，如共有產權住房、公租房等，以滿足人們的生活需要，削弱人們的購買力。對商品房的依賴。如果沒有對商品房的奉獻，房價自然會下降。因此，從以上三個方面來看，2019年下半年房價應該會下跌，但可能更難大幅下跌。
2019年房價是起點還是終點？
就個人而言，2019年的房價將不是起點或終點，而是更像一個起點。如果我們想說未來房價不會上漲，那當然是不現實的。畢竟，隨著城市的發展和經濟水平的提高，房價在未來不會停滯不前。然而，未來房價的上漲將遠遠超過貨幣貶值率，這將是非常困難的。當房價不自覺上漲時，房屋背後的增值屬性就會消失。
對於沒有增值屬性的房屋，無論何時購買，都不會有太大的影響。也許你現在買的價格可能比三年時間要低一點，但根據正常收入增長，三年時間的房價預計不會增長太多。相反，由於已結算的房屋屬性，房價可能仍處於穩定下降狀態。
歡迎留言評論說說你對現在房價的看法，如果是你，會選擇現在買房還是等三年後？
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