買房對於每個家庭來說都是一件大事兒，市民莊女士反映，去年6月她在在高資購買了一套新城悅雋的期房，之後，接到了樓盤打來的電話，說是開發商要降低建材的質量。房子還沒有交付，怎麼質量會先打折扣？
去年6月，位於丹徒高資的新城悅雋小區開盤，雖然房子要到2020年6月才會交付，但高檔小區的頭銜和周邊完善的配套商業設施，還是讓莊女士動了心。
業主 莊女士：
我們覺得新城是個大公司，肯定會給我們一個不一樣的感覺，最主要的是我們看中它的商業，因為它當時和我們承諾的，裡面有健身的，超市還有電影院，我們覺得幸福感會很滿足。
隨後，莊女士
以每平米6900元的價格，
購買了一套90多平方的期房。
讓莊女士意外的是，
2018年12月底，
她接到了售樓處打來的電話，
說是因為公司內部調整
以及市場原因，
房屋建材的品質要有所下調。
業主只要簽訂一份
商品房買賣合同補充協議，
就能獲得
每平方米1000元的賠償金。
業主 莊女士：
要求把我們的門窗、以及外立面、綠化還有其它等等一共各11項全部改變。如果當時它要是給我這種品質的話，就是我兩千三千四千我都不會去買，現在把所有的品質全降了，我覺得我心裡這種滿足度，心裡面直接接受不了啊。
記者對比購房合同和補充協議後現，有多項內容發生了變化，比如，部分樓層的外牆建材從石材改為了真石漆，外門窗也從斷橋鋁合金變為了塑鋼型材。
除了建材質量的變化，業主們還發現，買房時說好的商業配套設施很可能也要泡湯。
業主 鄭女士：
銷售人員說二期開發配套商業設施，等這個房子賣完再開發，我說這個房子30年賣不完，你再開發啊？不是欺騙我們嗎。拔涼拔涼的啊，每天覺睡不好，真的睡不好。
究竟事情是不是
像購房者所說的那樣呢？
3月5號上午，十多名業主來到了新城吾悅坊售樓處討個說法，一名銷售代表表示，簽訂補充協議的原因，他並不知情。
新城悅雋銷售代表：
這個東西具體的情況，跟他們怎麼溝通的具體我還沒有了解過。公司這邊有專門的媒體對接你們的，這邊可以正常把你們詳細的信息，包括聯繫方式訴求問題提供給我們，我這邊第一時間和公司聯繫。
隨後，記者來到了江蘇省丹徒經濟開發區管委會，副主任徐志文表示，先前已經有業主向他們反應過此事，他們已經和開發商進行了溝通，儘快拿出解決方案。
江蘇省丹徒經濟開發區管委會副主任 徐志文：
已經協調好了，請開發商在本週之內，儘快拿出方案出來。
樓盤還沒完工，
開發商卻要下調房屋的建材質量，
法律人士表示，
這樣的做法 涉嫌違約。
律師 王坤：
作為購房者在整個事件當中是沒有違約也不需要承擔責任的，相反開發商肯定是為了自己的利益擅自去調整，擅自去變更，這種違約是屬於故意的違約，需要向購房者承擔法律責任。具體的方法包括恢復原狀、賠償損失、承擔違約金。
王坤錶示，
開發商對於房屋建材的改變
以及賠償業主的金額，
並非是單方面能夠決定的，
必須通過雙方協商。
如果雙方協商不成，
購房者有要求開發商
繼續履行原合同的權利，
也可以走司法途徑，
通過評估鑑定等方式確定損失。
律師 王坤：
雙方是平等民事主體的合同關係，可以針對現在的狀況通過協商的方式予以處理，如果能夠達成協議，比如說由開發公司去降價去承擔損失等等，作為購房者也可以選擇接受，然後雙方通過補充協議的方式，來明確各自的新的權利義務。
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