11月江門房地產成交數據出爐！
剛剛！江門市住建局官網公開了11月江門市房地產市場主要數據。全
市住宅共成交3865套，成交均價8500元/㎡，兩者環比微降。
商品房預售面積激增
各區市貨源充足
11月是商品房預售爆發的一個月，全市總批准預售面積90.43萬㎡，環比上漲74.6%，同比上漲93.5%。其中住宅78.54萬㎡，環比上漲74.6%，同比上漲83.9%。
江門蓬江、江海區11月預售證統
蓬江、江海兩區總預售面積達19.58萬㎡，其中住宅面積19.08萬㎡，環比上漲830.7%，同比上漲54.2%。
臺開恩三市預售面積也急速上漲，其中開平市預售面積達12.88萬㎡，環比上漲1380.5%，同比上漲97.5%；預售套數達1190套，環比上漲2733.3%，同比上漲100%，增幅驚人！
整體成交價站穩
但蓬江、江海成交量急跌
11月江門全市成交均價8500元/㎡，各區市價格保持平穩，變化幅度均不超過5%。
1-11月蓬江、江海兩區住宅成交均價趨勢
蓬江、江海區成交均價11292元/㎡，環比上漲1.8%，但成交量僅607套，環比下降31.3%，創全年新低！
1-11月蓬江、江海住宅成交量趨勢
而新會區和鶴山市場與上月相比稍有回暖。新會區住宅成交面積9.49萬㎡，環比上漲27.2%，成交套數843套，上漲19.1%。
新會熱盤開售情況
鶴山住宅成交面積10.28%，環比上漲23.9%，成交套數995套，環比上漲37.4%。
12月各盤節點“扎堆”
市民購房趨理性
12月伊始，已有不少樓盤推出新貨，濱棠、府西、杜阮片區新貨陸續上市，詳見→約350套貨週末上市!江海杜阮搶佔12月供貨先機！
圖片源於網絡
面對各大樓盤出招，購房者反而更加理性。
“每週基本都能收到一到兩通樓盤的來電，多數都是說降價打折的樓盤優惠信息。"市民陳小姐表示，目前市場同類型產品太多，即使置業也會多花時間，貨比三家。
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