11月江门房地产成交数据出炉！
刚刚！江门市住建局官网公开了11月江门市房地产市场主要数据。全
市住宅共成交3865套，成交均价8500元/㎡，两者环比微降。
商品房预售面积激增
各区市货源充足
11月是商品房预售爆发的一个月，全市总批准预售面积90.43万㎡，环比上涨74.6%，同比上涨93.5%。其中住宅78.54万㎡，环比上涨74.6%，同比上涨83.9%。
江门蓬江、江海区11月预售证统
蓬江、江海两区总预售面积达19.58万㎡，其中住宅面积19.08万㎡，环比上涨830.7%，同比上涨54.2%。
台开恩三市预售面积也急速上涨，其中开平市预售面积达12.88万㎡，环比上涨1380.5%，同比上涨97.5%；预售套数达1190套，环比上涨2733.3%，同比上涨100%，增幅惊人！
整体成交价站稳
但蓬江、江海成交量急跌
11月江门全市成交均价8500元/㎡，各区市价格保持平稳，变化幅度均不超过5%。
1-11月蓬江、江海两区住宅成交均价趋势
蓬江、江海区成交均价11292元/㎡，环比上涨1.8%，但成交量仅607套，环比下降31.3%，创全年新低！
1-11月蓬江、江海住宅成交量趋势
而新会区和鹤山市场与上月相比稍有回暖。新会区住宅成交面积9.49万㎡，环比上涨27.2%，成交套数843套，上涨19.1%。
新会热盘开售情况
鹤山住宅成交面积10.28%，环比上涨23.9%，成交套数995套，环比上涨37.4%。
12月各盘节点“扎堆”
市民购房趋理性
12月伊始，已有不少楼盘推出新货，滨棠、府西、杜阮片区新货陆续上市，详见→约350套货周末上市!江海杜阮抢占12月供货先机！
图片源于网络
面对各大楼盘出招，购房者反而更加理性。
“每周基本都能收到一到两通楼盘的来电，多数都是说降价打折的楼盘优惠信息。"市民陈小姐表示，目前市场同类型产品太多，即使置业也会多花时间，货比三家。
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