【按】作為你家城平臺創始人、全國知名房產專家，拆哥對於京城區域房地產市場十分熟悉。本次應邀參加此次棚改簽約活動。
2018年12月28日上午，延慶區康莊鎮一二三街村棚戶區改造和環境整治項目正式啟動簽約，村民們一大早就來到指揮部開始排隊等待簽約。據悉，項目完成後，不僅能極大提高村民生活品質、改善城鎮面貌，還將助力2022年冬奧會延慶賽區順利舉辦，揭開康莊鎮新型城鎮化進程的新篇章。在簽約現場，前來諮詢、辦理簽約手續的村民絡繹不絕，他們鄭重地在《拆遷補償安置協議》上落筆簽名，告別舊日棚戶區生活，開啟辭舊迎新、宜居樂業的新篇章。
回應村民期待 康莊迎來新機遇
康莊鎮黨委副書記、鎮長張春元介紹，本項目位於延慶區康莊鎮中心區域，緊鄰中關村創新家園起步區，拆遷範圍包括康莊一街村、二街村、三街村三個行政村，村內市政基礎設施薄弱，村民期待拆遷的意願強烈。在棚改政策漸趨收緊的大背景下，項目促進存量土地的有效利用，深入貫徹北京市新總規要求，肩負改善村民生活環境和居住條件的民生使命。本項目自啟動以來，受到了延慶區各級領導的高度重視和社會多方關注。延慶區人民政府授權北京城建興華康慶房地產開發有限公司為項目實施主體，為項目開展注入強勁動力。
在簽約現場，拆哥見到了正在辦理協議簽訂手續的丁大爺，丁大爺笑容滿面，喜不自勝道：“盼了這麼久，終於等到簽約的一天了，這真是給我們家新年最好的一份禮物。”丁大爺告訴記者：“鎮領導昨天還為排隊的村民送來了手套和帽子，同時提供了三輛車，讓村民們可以到車上取暖。”依據項目拆遷實施方案，在簽約獎勵期內簽訂拆遷補償安置協議並在協議約定期限內騰空交房的村民，可獲得提前搬遷獎、工程配合獎和集體配合獎等多項獎勵。
據悉，本次拆遷補償安置方式分為貨幣補償和房屋安置補償兩種方式，被拆遷人可自主選擇其中一種方式。安置房周邊教育資源豐富，配套設施完備，由北京城建集團進行建設，鍛造國匠品質，交付高質量、高品質的全裝修房屋，為村民打造生態宜居的小區環境。
依法依規 公開曬出獲得感
作為京張高速鐵路重大項目配套工程，也是康莊鎮落實十三五規劃建設“園藝風情小鎮，科技創新家園”的重要實施單元，項目的每一步推進備受公眾矚目。為提升村民的獲得感、幸福感，拆遷指揮部做到步驟明確、程序統一、依法依規，將補償政策、房源配套、簽約選房等標準化、規範化。為嚴格落實棚改工作流程，項目設立多個工作組，在完成入戶調查、拆遷實施方案公示、宅基地認定結果公示、暫停公告發布、拆遷公告公示等棚改流程後，才正式進入簽約階段，每一個工作環節、每一個工作步驟都堅持公開、公平、公正，堅決杜絕“暗箱”操作，保障村民合法利益。
能住上什麼樣的新房？能拿到多少補償款？這是村民最為關切的問題。記者在拆遷範圍內看到，道路兩側牆上張貼通知、海報，村內覆蓋棚改廣播，村民有多種渠道瞭解項目進度。
據北京城建興華康慶房地產開發有限公司總經理陳維奇介紹，自今年8月20日公示拆遷實施方案並向村民發放宣傳手冊後，拆遷指揮部的工作人員用了四個月的時間走進拆遷範圍內每一戶村民的家中，主動地向村民講政策、說棚改，面對面解答村民對簽約選房的困惑，第一時間打消村民心中顧慮，使得村民放心簽約、安心搬家。
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