2018年12月7日，湛江市城市規劃局公示了《湛江市麻章城區三舊改造項目地塊控制性詳細規劃（局部調整）》，對“SM03002”、“SM03003”兩個地塊進行了局部調整。
據公示文件，市建築與環境藝術專業委員會原則同意建設單位權屬範圍內的SM03002地塊由商業用地調整為二類居住用地，權屬範圍內的SM03002、SM03003地塊建築限高由80調整至100米。調整後權屬範圍內的SM03002、SM03003地塊容積率為3.2，建築密度為25%。
地塊控規圖
調整前後參數對比圖
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