新城區有不少老舊小區曾處於無物業失管的狀態，如何破解社區管理中的這一難題，成為新城區環境衛生綜合整治過程中一塊“最難啃的硬骨頭”。為此，新城區創新“大物業管理”模式，基本實現了老舊小區物業管理全覆蓋，有效破解了老舊小區改造後的長效管理難題。
文明創建不僅是城市的面子工程，更是裡子工程，一座城市裡外兼修，方才靚麗。最近，家住新城區華新小區的市民董先生便深刻感受到了老舊小區物業管理全覆蓋改造的好處，小區裡不僅變得乾淨整潔了，他再也不用擔心自家暖氣不熱卻求助無門了。一通電話，物業公司就會安排專人及時上門檢查維修。
“引入物業服務之後，小區的管理可以用脫胎換骨來形容。” 華新小區居民劉桂芳見證了華新小區這兩年的變化。小區建成於2000年，由於小區範圍大、住戶收入水平偏低，小區自建成後一直處於無物業管理狀態，弊端叢生，設施老化、各種服務不到位等問題成為了困擾小區居民多年的“頑疾”。
自去年起，新城區海東路街道辦事處大力氣拆除小區私搭亂建的基礎上，從小區市容環境衛生、道路硬化建設、管網改造、公共設施維護、綠化、非機動車與機動車停放、商業服務設施設置等9個方面進行了全面改造和升級。
今年4月，在街道辦事處的引導下，小區引進了內蒙古恆元正達物業服務有限公司進行小區日常管理，協調成立業主委員會，街道辦事處與物業公司密切溝通，協商解決小區垃圾處理難、停車難等難點問題，疏通了小區內共用管道，增設了122個停車位，將88個樓照明設備進行了整體維修亮化，增加小區綠化面積400平米，安裝了道閘車輛系統和人行門禁系統，全面提升了老舊小區人居環境。
像華新小區這樣的老舊小區引進新物業管理在新城區並不少見。為了進一步加強城市環境衛生綜合整治力度，著力構建長效化、精細化、制度化、現代化城市管理體系，新城區堅持突出重點、攻堅克難，在物業服務管理上下功夫，通過採取政府引導、企業管理、社區代管、單位管理等逐步向市場化過渡的方式，逐步過渡到由區屬物業公司統一管理服務，達到精細化、專業化管理水平。
新城區記者站 梁良供稿/攝影
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