2018-61號，黃河路輔路以南、天目山路以西，住宅用地，山東高速綠城以31100萬元底價摘得。合計地面地價246.63萬元/畝，最低起始樓面價3082.84元/㎡。
2018-62號，黃河路輔路以南、香山路以東，住宅用地，山東鑫都置業有限公司以19300萬元溢價28.67%摘得。合計地面地價331.14萬元/畝，最低起始樓面價3311.34元/㎡。
2018-63號，黃河路輔路以南、香山路以東，商業用地，山東海通地產有限責任公司以6360萬元溢價44.22%摘得。合計地面地價165.91萬元/畝，最低起始樓面價4147.65元/㎡。
2018-64號，順河路以北、天目山路以西，住宅用地，山東高速綠城以20400萬元溢價45.71%摘得。合計地面地價351.55萬元/畝，最低起始樓面價5221.03元/㎡。
2018年中心城成交房地產用地樓面價一覽（元/㎡）
2018年12月12日，東公國土資告字[2018]15號、東公國土資告字[2018]16號公告出讓的地塊到期成交，其中位於新區的3宗住宅地塊、1宗商業地塊全部成交，其中2018-64號地塊以5221.03元/㎡最低樓面價刷新東營樓市數據，成為2018年的新地王。
與東房網數據中心之前預料中的一樣，年末，若中心城有新地塊入市，必將再掀波瀾。2018年年末東營土地市場搶地經典重現。
據悉，東公國土資告字[2018]16號公告出讓的2018-61號地塊、2018-62號地塊、2018-63號地塊、2018-64號地塊均位於東營區新區南部，綠城理想之城附近。成交數據顯示，山東高速綠城摘得了2018-61號地塊和2018-64號地塊，均為住宅地塊，而鑫都置業則摘得2018-62號住宅地塊，海通地產摘得2018-63號商業地塊。
新區南部板塊，文化公園東片區目前已經成功開發高端產品理想之城和碧桂園·天璽，已經建成投用九年一貫制義務教育階段學校——文華學校，且片區內其他各項配套逐漸完善，在黃河路以北更是將建東營王府井生活廣場，將進一步滿足區域居民的生活需求。另外，文化公園、廣利河等自然景觀條件優越，黃河路、即將通車的南一路快車道、天目山路、榮烏高速等交通條件優越。而且，受地理環境所限，這一區域可開發地塊有限，必然受到各家開發商的關注。
新區4宗地塊起始樓面價合成交樓面價比較（元/㎡）
值得注意的是，此次新區南部成交的4宗房地產相關地塊最低樓面價全部在3000元/㎡以上，再加上不斷上漲的人工成本、建築材料成本，以及住宅產品的升級換代，房價也將持續高企。
2018年年初，東營土地市場開啟了瘋搶模式，凡推地必搶，凡成交必溢價，由此也進一步推動房價上行。年末搶地行情再現，必將影響2019年開發入市的項目，其房價在2019年有望穩健上行。
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