根據美國住房建築商協會/富國銀行住房機會指數本週公佈的數據顯示，美國工資增長強勁抵消了抵押貸款利率的上漲，從而提高了2018 年第一季度全國範圍內的住房承受力。總而言之，61.6％的新房售價使年收入中位數7.19萬美元的家庭負擔得起。這比第四季度中等收入者能夠承受的銷售量的59.6％高得多。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest
“持續的就業增長，工資上漲和強烈的消費者信心正在推動住房需求。反過來，這應該會導致更多的買家在未來幾個月進入住房市場，”NAHB主席蘭迪諾爾是拉普拉斯的一家定製住宅製造商。 “然而，建築商仍然面臨負面影響，包括長期勞動力和地段短缺，建材價格上漲和過度監管。”
“在全國範圍內，2018年家庭收入中位數從去年的6.8萬美元增長到7.19萬美元，增幅達到5.7％，這一工資增長有助於提高住房負擔能力，”NAHB首席經濟學家羅伯特迪茨說。“不斷增長的經濟，伴隨著庫存緊張和住房形成的增加，將在未來一年提高住房產量，但我們也預計抵押貸款利率將繼續上漲，這將給負擔能力帶來下行壓力。”
第一季度平均抵押貸款利率從2017年第四季度的4.06％上漲至接近30個基點至4.34％。在第一季度
的237個大城市中，有167個市場的支付能力從第四季度2017年，68個市場下降，2個市場保持不變。
俄亥俄州的Youngstown-Warren-Boardman是美國最負擔得起的主要住房市場。在那裡，第一季度出售的所有新房和現有住房中有90.9％是為獲得該地區平均收入60,100美元的家庭負擔得起的。與此同時，Md.-W.Va.的Cumberland被評為全美最實惠的小市場，第一季度出售的房屋中，有98.5％的房屋能夠為收入中位數為55,500美元的家庭負擔得起。
按照相應的順序排列五大負擔得起的主要住房市場，Springfield, Ohio; Elmira, N.Y.; Wheeling, W.Va.-Ohio; and Fairbanks, Alaska, which also posted a fifth place tie with Binghamton, N.Y.。
舊金山連續第二個季度成為美國最負擔得起的主要市場。在那裡，在2018年第一季度出售的房屋中，9.2％的家庭中位收入119,600美元的家庭都負擔得起。
負擔能力圖底部的其他主要位於Los Angeles,-Long Beach-Glendale; Anaheim-Santa Ana-Irvine; San Jose-Sunnyvale-Santa Clara; and San Diego-Carlsbad.。
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