肖陽春
現在，市面上大量宣傳7.5折賣房，許多朋友在問，這到底是真的，還是假的？我認為，要從以下幾個方面來回答：
1：7.5折賣房，到底是真的，還是假的？
2：為什麼要推出這樣的大打折扣的促銷模式？
3：當下該不該買房？
1：7.5折賣房，到底是真的，還是假的？我的回答是：可能是真的，也可能是假的。
說是真的打折，又分為以下幾種情況：
a：首先，可能是三、四、五線的房子。
b：也有可能是郊區、偏遠、或配套不全的房子。
c：為了促銷，吸引人氣，拿出一小部分房子搞宣傳，也有可能。
d：因資金鍊斷裂，為了收回資金，被迫打折銷售。
e：還有可能是其他方面的原因，不得不打折促銷等等。
說是假的打折，也分為以下幾種情況：
a：一、二線城市房源緊張，不愁賣不出去，可能不會打折銷售。
b：地段好，位置佳，配套設施等齊全，可能不會打折銷售。
c：有融資渠道，不缺資金的房企，可能不會打折銷售。
d：有良好的銷售團隊和渠道的，也有可能不會打折銷售。
2：為什麼要推出這樣的大打折扣的銷售模式？同樣，可分為以下幾種情況：
a：通過這種營銷手段，來吸引顧客，促進銷售。
b：有可能存在貓膩，先提高價格，後打折促銷。
c：位置偏遠，設施不全，配套缺失等，有必要打折促銷。
d：由於疫情影響，反正房子也賣不出去，此時推出打折模式，一是起到廣告效應，先賺人氣。待疫情過後，再賺財氣。二是此時即使賣不出，也起到了廣告的作用。同時，損失也不大，對房產公司來說，還是比較合算的。
3：當下到底該不該買房？我個人認為，也要分以下幾種情況：
a：確實急用的剛需者，可以考慮買房。
b：不是剛需者，暫時觀察一段時間再買。
c：炒房者，不合時宜，不建議去買。
d：特別提醒：即使要買房，也不一定要買打折房。剛才我們分析了，打折房可能存在諸多不確定因素，萬一掉坑裡了，後悔也來不及了，何苦去湊這個熱鬧？再說，便宜沒好貨，就算買到了這種打折房，由於當時未發現隱情，說不定將來某一天暴露出來了，也有可能是個燙手的山芋，何苦呢？
2020年2月20日整理。
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