不知道大家在買房的時候，有沒有聽見過有意思的言論呢？經歷了幾次買房，筆者發現，理論和現實差距太大了，一些我們常說的什麼房子不能買，現實中還是有人買，一些我們常說的買房要注意什麼，偏偏還是沒人去注意。往往，大家買房是靠直覺和感受來買的，看見差不多的房子就買了，不會去考慮那麼多細節和理論。能買到好房子就不錯，其實實踐有時候比理論更重要，不過，一些買房的謬論，大家還是不要去相信為好。
分析多了，就容易出問題，比如什麼樓層不能買，什麼房子不能買，然而人家買了還是喜滋滋的，一點事情也沒有，那麼，買房中常見的謬論有什麼呢？你又踩過坑了嗎？買房中常見謬論：7-11層是揚灰層？樓層高噪音大？房子只能住70年？
7-11層是揚灰層？
不知道大家有沒有聽過揚灰層的說法，揚灰層其實就是別人編造的一個說法罷了，實際上沒有這種樓層，7-11層不僅不是揚灰層，而且還是高層建築中相對比較好的樓層。仔細想想，如果7-11層是揚灰層，說法肯定是不科學的，因為很多房子建設的海拔高度不一樣，所以這個樓層又豈是準確的呢。遇到7-11層的房子其實還是可以購買的，並不是所謂的揚灰層。
樓層高噪音大？
現在高層住宅居多，購買高層住宅的熱也多，很多人就覺得高層住宅不好，樓層越高噪音越大。一位售樓部的工作人員說：“所謂特定的‘噪音層’是不存在的，如果高層樓盤是在馬路集中的區域，而且周邊都是五六層的多層建築，那麼的確會存在‘噪音層’。其實所謂的樓層越高噪音越大，也是要看環境的，又比如房子有遮擋物，噪音就會好很多，所以關於樓層越高噪音越大的說法是不準確的，要看前提條件。
房子只能住70年？
我們都知道，商品房的產權是70年，很多人想當然的以為，房子只能住70年。首先，你把這個概念搞錯了，房子產權是70年，說的不是房子本身的產權，而是房子腳下的土地的年限，一般來說只有70年不到。雖然土地和房子聯繫在一起，差距並不大，但是有必要解釋產權年限到底是指什麼產權年限，由此來解釋產權年限到期了該怎麼辦。
房子並不是只能住70年，你買了房子，房子是永久的，但是腳下的土地不是永久的，也就是說，產權年限到期了，如果你還想住房子，那麼就需要把土地出讓金給出了，續上這個產權，你就還可以繼續使用這個房子。
當然了，這種情況一般是不存在的，因為現在房子轉手率高，一般一套房很多人住個20年左右也就不住了。再者，房子的壽命可沒有70年，即使給你了70年產權年限使用時間，但是實際上房子壽命也到不了70年，可能到了三四十年的時候，房子就破爛的住不了人了。
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