就在大家都在猜想著可能在明年1月份即將迎來美國的“降準”之時，央行就已經再次的宣佈進行“加息”。這一次貨幣市場將迎來新的政策調整，然而對於本輪已經“大受打擊”的樓市又有什麼影響呢？
從央行在12月7日公佈的有關定期招標結果來看，本次的中標的數額是1千億，合計4.02%的利率將為期30天。對於這次的利率調整，央行本次在加息上還是走比較穩當的風格，既不定高只是維持小幅調整，這無疑也是考慮到了當下的市場環境。
一面用流動的資金“輸血”市場，一面就有序的進行“加息”。
首先本次釋放出來市場的資金可以看作是國庫現金的“投資金”，這是財政部門在央行金庫裡設立的一項活期款項，也就是我們所謂的“國庫”。圍繞這筆資金來進行對市場的投放，並確保能收回的收益最大化，對外進行定期存款的招標就是其中一項投放項目，將國庫裡閒散的資金已有償利息的方式投入市場。
在面對當下經濟的遲緩，各領域行業市場的不景氣，這個時候以釋放現金流的方式給市場注入活力同時收取回相應的利息。但有一點需要作出說明，1千億只是賬面資金因為各商業銀行需要準備一定數額的存款金，因此和實際投放資金會有些許出入。但不管怎樣，市場得益於這筆“血液”的輸入在短期內將極有力的帶動生產與促進消費。
另一個方面，對於這次的“加息”央行是毫不掩飾的。在對比9月份進行的現金定存本次是高處了31%基點，上調利息是央行最最為直接的放款方式，而像MLF、逆回扣等這是通過市場調節的方式來含蓄的進行。“永遠沒有免費的午餐”這句話就是形容你需要的東西都是急需要付出代價的，當下不管是樓市、實體業、貿易公司都需要進行融資拓寬市場，然而擁有盈餘的國庫將閒置資金流向市場，這才是本次再次“加息”的原因；相反如果市場環境是一片興興向榮，不缺乏流動性資金的，那麼投放的利率自然就會走低。
這就是本次央行再次“加息”的前因後果，本次只是單純的給市場帶來流動資金的效果，甚至說其政策意義比逆回購對樓市的影響還小。
隨著貨幣市場出現的調整，對樓市有什麼影響？
央行本次對貨幣市場的調整政策，更多的是想要通過把國庫閒置的資金用以項目投資而已。是對國內的全領域市場進行小幅度的現金釋放，其目的就是想邊讓市場流轉變收點“利息”。
本輪樓市的上漲還將堅持多久呢？這是很多人心中的問題，目前我國樓市“維穩”格局已經基本形成，這也是當前國家所希望的。但是，在往期的樓市軌跡中，我們會發現加息可能會打破這一局面。當然，不排除國家通過其他手段，中和房價下跌帶來的副作用。
總的來說，2019年降息放水的可能性還是很大的，總歸是逃離不出這個貨幣大週期的。至於是“漫灌”還是“滴灌”，這可能就取決於當前中美談判會的結果如何了。
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