@丹陽人，告訴你們一個最新消息：
2018年11月1日起
繼續施行“商轉公”貼息政策！
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劃重點↓↓↓：
1、鎮江從2018年11月1日“商轉公”貸款業務繼續暫停。
2、鎮江市從2017年11月1日起至2018年10月31日，暫停商轉公貸款，買房人可以申請“商轉公”貸款貼息。
假設申請人的商業貸款利率為標準利率4.9%，且是第一次使用公積金貸款，那麼公積金利率為3.25%，那麼利息差為1.65%。根據鎮江戶均貸款30萬元計算，那麼一年可獲利率補貼近5000元。
目前，鎮江主城四區（潤州、京口、丹徒、新區）及丹陽市可享受“商轉公”貸款貼息政策，句容及揚中暫未開始執行，但這兩座城市都可以進行“商轉公”。
3、已經辦理了貼息的客戶，一年期滿後，可攜帶相關材料至原商業貸款銀行再此申請“商轉公”貸款貼息，如果現在還沒有辦理“商轉公”貼息的客戶，在領證三年之後將無法辦理了。
在此之前，鎮江市住房公積金管理中心還發布公告，截止目前公積金按揭貸款合作樓盤已近90家，其中：市區40家，句容16家，丹陽23家，揚中7家。
據瞭解，公積金按揭貸款需要進行貸款擔保，以上與公積金中心簽訂合作協議的房地產開發公司會進行擔保。同時，如果買房人名下有房進行抵押，可正常進行公積金貸款。
鎮江最新公積金政策大全
下面，我們寧鎮揚樓市就為大家整理了一份《2018鎮江最新公積金政策大全》，關於如何提取公積金、公積金貸款全攻略，另附公積金貸款熱門問題，絕對值得收藏！
1、公積金貸款額度
鎮江市夫妻雙方均正常足額繳納個人住房公積金6個月(含)以上，符合公積金貸款條件的，最高個人和家庭可貸額度分別為30萬元和50萬元。
今年4月，鎮江住房公積金管理中心發佈
《關於優化調整我市住房公積金有關政策的通知》
劃重點
1、公積金繳存職工繳存年限未滿一年的，公積金貸款額度不得超過貸款申請時申請人家庭公積金賬戶合計繳存餘額的8倍；
2、公積金繳存年限超過一年（含）不足兩年的，公積金貸款額度不得超過貸款申請時申請人家庭公積金賬戶合計繳存餘額的10倍；
3、公積金繳存年限超過兩年的不受繳存賬戶餘額的限制，按照原有公積金貸款額度的計算方式確定可貸額度。
舉個例子：
你繳了10個月的公積金，存繳餘額合計是1萬元，那你當前貸款總額度則為1*8=8萬元；當你繳了20個月的公積金，存繳餘額合計是2萬元，那你當前貸款總額度則為2*10=20萬元。你存繳超過2年，個人與家庭的貸款額度分別為30萬與50萬。
2、公積金貸款首付
按照規定職工申請公積金貸款是以家庭為單位，家庭成員為夫妻或者子女與父母，如家庭成員從未申請過住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的可申請公積金貸款，算首次貸款。
根據最新政策，住房公積金首次貸款首付款比例為30%；對擁有1套住房並已結清公積金購房貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款的，首付款比例為60%。
3、公積金貸款利率
按照規定，使用住房公積金首次貸款5年以上，利率為3.25%，對擁有1套住房並已結清公積金購房貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款時利率上浮10%。
4、首套房公積金貸款政策
按照規定職工申請公積金貸款是以家庭為單位，家庭成員為夫妻或者子女與父母，如家庭成員從未申請過住房公積金貸款，符合住房公積金貸款條件的可申請公積金貸款，算首次貸款。
按照規定商業貸款領取所購房產權證後，商品房產權證日期在3年以內的，二手房產權證日期在1年以內的，取得房產證時間，以房產管理部門發證的日期為準。
如符合鎮江市公積金貸款條件，可到商業貸款銀行（商業貸款銀行為住房公積金貸款受委託銀行）申請將商業貸款轉成公積金貸款。
4、哪些情況提現公積金
按照鎮江公積金管理規定，現金方式申請提取住房公積金的情形包括以下9種：
(一) 購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二) 享受城市居民最低生活保障或特困職工家庭，夫妻一方或雙方及其直系親屬患重病治療，造成家庭生活嚴重困難的；
(三) 無自有住房，支付自住住房房租的；
(四) 完全喪失勞動能力或持有殘疾證，並與單位終止勞動關係的；
(五) 戶口遷出本市或者戶口不在本市，並與單位終止勞動關係的；
(六) 男性滿50週歲、女性滿45週歲，並與單位終止勞動關係，連續2年以上未重新就業的；
(七) 出境定居的；
(八) 離休、退休的；
(九) 職工在職期間去世或被宣告死亡的。
5、如何提現公積金
根據公積金相關管理規定，符合條件並取得相關材料後可申請提取，辦理時需提供下列材料（均為原件）：
（1）《房屋所有權證》及契稅完稅憑證或全額付款發票，尚未領取《房屋所有權證》的，提供經房產交易管理部門備案登記的《商品房買賣合同》。首付比例不得低於20%房款的稅務監製收據或購房發票；
（2）結婚證或戶口簿
（3）提取人身份證
6、在外工作的鎮江人怎麼貸公積金？
按照目前的政策規定，鎮江市2015年5月11日起實行住房公積金繳存異地互認。職工在外地就業地繳存住房公積金，在我市購買自住住房的職工，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向我市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。（前提必須是戶籍在鎮江）
異地繳存人個人住房公積金不繳納在鎮江，如打算在鎮江購買自住住房並在鎮江申請住房公積金貸款，只有在鎮江虛擬開設了個人住房公積金賬戶，才可在鎮江市辦理住房公積金貸款相關手續。
7、外地公積金能在鎮江貸款買房嗎？
公積金實行屬地化管理原則，繳存在外地的公積金由當地公積金管理機構管理，在鎮江暫無法貸款。
但根據國家最新政策，公積金是可以異地提取的。可以每年提一次南京的公積金和住房補貼，來歸還鎮江房子的貸款。
注意↓↓↓：
1、異地購買自住住房必須取得房產證後方可提取公積金，您房產證已拿到手，可憑房產證和完稅發票辦理提取業務；
2、外地商貸購買自住商品房憑銀行還貸證明、貸款合同及相關材料每年辦理一次提取；
3、每年只能提取一次用於歸還一套自住住房的商貸。
8、鎮江公積金管理中心網站和諮詢電話
可登錄鎮江市住房公積金網站，網址為www.zjgjj.cn；如需進一步進行諮詢的，請致電
繳存、提取政策諮詢：84411854 84441398
貸款政策諮詢：84441108 84448218
政策維權投訴：84441398
效能作風投訴：84420519
9、住房公積金貸款經辦網點名單
（圖片來源：鎮江住房公積金管理中心）
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