青島新聞網房產訊 伴隨著初秋的絲絲涼意，“金九”樓市走過大半，新房市場成交量穩步走高。根據青島網上房地產發佈的最新統計數據顯示，2018年9月16—2018年9月22日青島新房共成交3516套。其中住宅成交2732套，佔新房成交總量的77.8%。
從上週新房市場表現來看，除去9月16和9月22日這兩個雙休日，其餘幾天的成交量都比較平均，日均新房成交量都在500套以上。其中9月20日達到峰值，單日新房成交量為719套。9月19日和9月21日單日成交量均超過了600套，分別為684套和693套。低谷出現在9月22日中秋小長假的第一天，當日“0成交，根據節前青島市不動產登記中心發佈的中秋期間系統停機通知，9月21日（週五）晚五時至9月25日（週二）早8時設備停機，停機期間網上房地產網站關閉，無法辦理網上預約、商品房網籤及二手房網籤業務，因此才出現了罕見的“0成交”。可即便如此，9月第三週的新房成交量環比前一週，還是出現了17.6%的上漲。
從上週各區市新房成交量來看，膠州逆襲奪冠，一週新房成交708套。即墨表現也較為搶眼，上週新房共成交了665套，僅次於膠州。西海岸成交出現了罕見的下滑，上週新房成交量僅為617套，屈居榜單第三名。排位第四名的依舊是城陽區和高新區，一週成交分別為392和302套，兩個片區的成交量環比前一週均有小幅上漲。
第二梯隊是平度和萊西，上週平度新房成交272套，萊西新房成交263套，環比前一週都出現了小幅上漲。從最近一段時間來看，這兩個區域的樓市表現一直較為穩定；主城區中，市北區和李滄區的成交量相當，分別為124套和137套。其中，市北區新建商品住宅成交79套，李滄區新建商品住宅成交52套。市南嶗山依舊墊底，市南區上週新房共成交20套，其中新建商品住宅16套，嶗山區一週新房成交僅16套，其中住宅僅有5套。
金九僅剩最後一週，即將落幕！回顧這一個月新房市場，青島各區市成交情況均是小幅浮動，上週出現比較明顯的反彈態勢，這也預示著銀十樓市或將以此為起點，會有一個良好的開端，後市如何發展，讓我們拭目以待。
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金九第三週二手房成交625套微漲，僅黃島市北破百
上週是“金九”第三週，青島二手房市場依舊保持穩定的態勢。根據青島網上房地產公佈的成交數據統計，上週（9月16日－22日）青島二手房共成交625套，環比前一週（622套）微漲0．48％，成交面積60102．01㎡。其中普通住宅成交533套，成交面積為47825．15㎡，環比上一週下降2．63％。
從每日成交走勢上來看，除了9月16日和9月22日，上週其他單日二手房成交量均超過110套。其中成交峰值在9月20日，單日二手房成交143套，成交面積為15722．16㎡。成交最低點出現在9月22日（週日），單日二手房成交為“零”。
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