今日獲悉
南京市房產局公佈了
2018年三季度申請住房保障的家庭名單
一共涉及897戶家庭
意味著南京又一批共有產權房即將到來
而在8月31日
福州也推出首批共有產權住房
那麼我們南昌實現共有產權房
還有多遠呢
什麼是共有產權房
共有產權房
就是保障對象與政府
按照一定比例出資
把房產買下來
共享房屋產權
待將來符合條件出售後
共享房屋所得收益
當然
購房人也可將政府的
那部分權屬購買過來
共有產權有哪些特點
1
相對價格低
因為共有產權房是業主佔60-70%，政府佔30-40%。這意味著，共有產權房的業主只需要在原來價格上按照一定比例交付房款，就可以享受居住權。
2
可贖回機制
共有產權房因為產權是個人和政府各佔部分，那麼如果個人想要把政府的權限贖回，只需要補足相應房款即可；當然，如果選擇不贖回，在個人購房者要出售的時候，一般政府有優先回購權。
3
多種模式並存
共有產權最早在2007年就有人提出並實踐，而其中最受歡迎的無疑是“淮安”模式，其共有產權不但可以選擇政府興建的共有產權房，甚至可以在部分商品房當中和政府簽訂共有產權協議，轉讓部分產權，大大提升了購房者的選擇空間。
4
迴歸居住本質，房住炒不動
因為是共有產權，房子出售的時候受到多種影響，所以炒房客不能通過之前的模式進行投機炒作，在缺少投機炒作的情況下，房價自然炒不動。
但對於剛需來說，想要等到南昌共有產權房的到來，那肯定不現實，畢竟就算現在推出共有產權房，實行起來也要不少時間。因此，關注最新房源才是王道。
最新樓盤推薦
正榮華潤玲瓏府
正榮華潤玲瓏府：正榮、華潤兩大開發商強強聯合，從設計到建設，從環境到服務，互補，攜手締造品質小區。項目地處九龍湖新興的宜居生活區，建設中四號線禮莊山站，便捷對接楓生快速路、龍興龍興大街兩條主幹道。
已加推7#洋房36套房源，主力戶型125㎡，均價13000元/㎡。
金茂悅
金茂悅為中國金茂進軍南昌的高品質項目，雄踞省府腹地，東臨閣皂山大道，南倚上饒大街。依託九龍湖千億配套，四通八達交通路網，2、4號線雙地鐵便利之勢，醫療、教育資源齊全配套。
加推22#、23#高層推出146套房源，均價16000元/㎡，僅剩不到40套，去化73％。
文一香溪南岸
文一香溪南岸位於青山湖區高新大道與解放東路交匯處，項目南面在建的青山湖萬達廣場，北臨天香園景區，距2號線辛家庵站1.2公里，是安徽文一地產進入南昌的首個項目。
推出1#洋房，約111-121㎡裝修三房，共41套房源，均價16000元/㎡。
國貿天峰
國貿天峰是國貿地產集團凝聚了31年地產開發經驗之精華，融匯了國貿天琴灣、國貿陽光、國貿春天、國貿天悅、國貿藍灣五個標杆項目之精髓，極力打造的國貿天字系列臻品。項目位於南昌市西湖區水廠路以北、萬店路以東、桃花路以西。
推9#高層共計73套，2梯2戶，戶型為130㎡房源，均價14500元/㎡。
南昌中大府
南昌中大府位於南昌青山湖羅家集鎮龍竹路555號（古鎮大廈旁），地處青山湖高鐵新區，集中了醫療、商業、交通、娛樂等配套資源，憑藉高鐵新區規劃落地，區域具有強大發展。
推出27#、22#、23#、29#，343套房源。
力高鳳凰新天
力高鳳凰新天是力高地產南昌商業項目，也是紅谷灘區稀缺的大型城市綜合體項目。項目位於南昌市紅谷灘區，城央紅谷灘鳳凰洲的豐和北大道珠江路口。項目總建築面積約23.57萬㎡，容積率3.45，包括公寓建築面積約13.9萬㎡、總部基地1.8萬㎡、3.15萬㎡風情商業街。公寓戶型產品面積28-55㎡，精裝交付，滿足全方位需求。
已首推1號樓，均價15500元/㎡，共460套，22層，每層23戶，主力戶型37-42㎡，精裝交付，該批房源預計2020年12月交付。
閱讀更多 百房江西 的文章
