文｜德科小二
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8 月，我們正式將新聞音頻《DK樓市不能說》更名為《DK樓市政策日誌》，有些在文章裡不能說的老實話，用這種方式講給你聽。
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7 月 31 日，新華社
《怎麼看「堅決遏制房價上漲」？》
下午 6 點多，新華社發佈了今天召開的政治局會議新聞通稿。第一個看點是當前經濟形勢的判斷：「穩中有變」。第一次明文提到了「房價」——
「堅決遏制房價上漲」。
7 月 31 日，深圳
《為何深圳下手看起來比北上廣深輕？》
下午，深圳調控加碼措施落地，主要包括——
措施一：暫停企事業單位等法人單位在深購房；措施二：居民商品住房3年內禁止轉讓；措施三：商務公寓5年內禁止轉讓；措施四：離婚2年內購房貸款比例不低於70％
8 月 1 日，蘇州
《蘇州四大行提前還房貸收違約金是一個標誌》
蘇州四大行確認，房貸不滿 5 年，提前還款將收取違約金，即罰息 6 個月。
8 月 1 日，張家口
《二手房20%個稅 這一招管用嗎？》
國稅總局張家口市宣化區稅務局發了一份《關於存量住房交易個人所得稅政策公告》再次強調：賣二手房「適用 20% 的比例稅率」。
8 月 1 日，杭州
《杭州清退5000多戶公租房資格 這才是好調控》
杭州市住房保障和房產管理局發佈通告，過去半年累計註銷 1475 人的公租房保障資格。自有有公租房以來，截止到 2018 年 6 月底，杭州一共累計註銷 5328 戶家庭（約 10550 人）公租房保障資格。
8 月 6 日，瀋陽
《行情有時差：瀋陽還在加碼限購》
瀋陽發文加碼限購，即「商品住房限購區域擴大為全市行政區域(不含遼中區、新民市、法庫縣、康平縣)」。
8 月 7 日，住建部
怎麼看住建部再提《堅決問責》
住建部在瀋陽召開部分城市房地產工作座談會。提了幾個詞：「堅決問責」「穩地價」「各地要加快指定實施住房發展規劃」「支持合理住房消費」。然後點名四個城市：濟南、武漢、成都、鄭州。
8 月 8 日，央行研究局局長徐忠先生
《央行徐忠再懟財政部：如何客觀看待房地產》
「央財互懟」的主角之一央行研究局局長徐忠先生，發表 2 萬餘字長文《新時代背景下現代金融體系與國家治理體系現代化》（《經濟研究》2018 年第 7 期），這是徐忠先生繼批判財政政策不夠積極之後的再一次發聲。
8 月 9 日，上海
《上海首套房利率 9 折：「民意」再度綁架好政策》
據騰訊新聞《一線》：在 8 月 9 日上海兩銀行首套房利率重回 9 折引發廣泛討論，事情在次日發生轉向。
8 月 13 日，財政部國庫司
《個稅增速遠超工資 會倒逼什麼政策？》
財政部國庫司發佈 1-7 月收支數據顯示，今年 1-7 月個人所得稅 9225 億元，同比增長 20.6%，已經超過 2015 年全年的 8618 億元水平。另據國家統計局數據，2018 年上半年，全國居民人均可支配收入 14063 元，比上年同期名義增長 8.7%，扣除價格因素，實際增長 6.6%。
8 月 15 日，國家統計局
《國家統計局的數據中 為何廈門沒有跌？》
國家統計局例行公佈《2018年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。在這個數據中，為何廈門沒有跌？
8 月 17 日，住建部
《怎麼看海口和三亞被住建部兩度約談？》
住建部約談了海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州五市政府主要負責人。主要原因是「近一段時間，部分城市房價出現過快上漲，須引起高度重視。」
8 月 17 日，南京
《南京取消現房銷售 給我們哪些遐想？》
南京成功出讓了浦口區三宗宅地，地價下降明顯；原定當日出讓的江寧區兩宗地塊「因故終止出讓」（流拍）。
8 月 21 日，上海
《嚴控房地產信託 房價會怎麼變？》
《上海證券報》報道說：確實有個別地區的
信託公司接到監管的窗口指導，要求後續審慎開展房地產信託業務；但這一指導並非行業普遍現象，截至目前，大部分信託公司的房地產信託業務仍正常開展。
8 月 23 日，成都
《四川全省限貸：矇頭一棍的時機選擇》
中國人民銀行成都分行官網發佈《四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例實施方案》：四川大部地區二套房最低首付比例提高至 50%，8 月 24 日起實施。
8 月 26 日，海口
《三亞嚴禁滯後網籤 好處和壞處各是什麼》
新華社海口電：三亞市住建局近日下發文件，宣佈從 9 月 1 日起開始實行限時網籤，即當月銷售當月網籤。
8 月 27 日，宅地使用權
《宅地使用權自動續期 沒那麼簡單》
《民法典各分編（草案）》首次提請全國人大常委會審議。其中，「物權編草案」對於住宅建設用地使用權期間屆滿續期問題，先作一個原則性規定：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期；續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。
8 月 27 日，深圳
《長租公寓大業的命門是金融別掉隊》
深圳互聯網金融協會發布《關於規範「長租公寓」業態涉互聯網金融的風險提示》。
8 月 27 日，馬來西亞
《碧馬恩仇錄：我們對海外買房很粗暴的》
下午，馬來西亞總理馬哈蒂爾說，森林城市不能賣給外國人，不給購房者發籤證。晚間，碧桂園發聲明說，馬總理的言論被部分媒體斷章取義，他們正在與總理辦公室聯繫，以澄清此事。
8 月 30 日，廣州
《深圳租金年漲不得超5% 這個政策會擴散嗎？》
《廣州日報》報道：29 日，記者從第 1 屆中國深圳住房租賃產業展上獲悉，深圳正在探索建立穩租金商品房制度，以塘朗城精品公寓為試點項目，採取嚴格的租金管制，一房一價、一年一調，租金年增長率最高不超過 5%。
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