為了保護我們購房者
PM7:48,Aug.28th,2018
文｜劉德科
1st
這幾天，腦海裡一直盤旋著那個新聞：《鄭州樓市調控升級！房企未取得預售證不得開放售樓部！》
如果真是這樣，你一定會把它當作一個笑話。網友的神評論是：「不領結婚證，不得談戀愛。」
文件原文是這樣的，以「鄭州市人民政府通告」形式發佈：房企「未取得商品房預售許可證，其銷售場所不得對外開放，在諮詢中心、接待中心等場所進行產品展示時，不得有與銷售相關內容的推介……」
這樣讀來，一個完整的售樓部，應該包括「銷售場所」「諮詢中心」和「接待中心」等。所以，售樓部中的「諮詢中心」和「接待中心」應該還是可以開放的，賓客之間可以喝喝茶、聊聊天，但莫談「與銷售相關內容」，戶型多大、幾房幾衛之類的問題最好也別聊——這些應該也是屬於「與銷售相關內容」。
最好，也不要拿著樓書啊戶型頁啊之類的進行眼神交流。那也可以算作是一種「推介」。
我們的政府，為了保護我們購房者，也是操碎了心。
2nd
還有一種很帶勁的調控措施，「夜間禁售」。
數月前，武漢、宜昌和佛山等城市，發文這麼要求過——
武漢：晚間八點到次日早晨九點
宜昌：晚間六點到次日早晨八點半
佛山：晚間五點半到次日早晨八點半
這些時間段，不得開盤。其中，佛山是以「特急通知」的形式這麼要求的。
不止這些城市，還有不少城市雖然沒有發文，但實際操作中也是要求「夜間禁售」。
當然，這麼要求也是有道理的。你感受一下：同樣的開盤熱銷，發生在白天和黑夜，其實是有區別的，黑夜會給人更加緊張的感覺。
3rd
當時，嘉興拍了八塊宅地，花了八個小時，在一個劇院，最終只能靠摸乒乓球來決定歸屬。摸中的地產商，狂喜，忍不住振臂，並且高呼，像中了鉅獎的人。
當然，我們的建議沒有被採納。也沒有必要被採納了。因為土地市場已經冷下來了。
我們的建議，跟「夜間禁售」或「未取得預售證不得開放售樓部」是同一個邏輯。
等到樓市行情再正常一些，「夜間禁售」啊、「未取得預售證不得開放售樓部」啊也會悄然退場的吧，像從未被採納的「地產商拿地之後禁止振臂慶祝」那樣。
你別笑。
4th
我們到底在說什麼？我們只是在記錄這個時代的記憶碎片。我們經常寫一些不知所云的東西。
正如剛剛閒翻到的這首詩，《月光穿過高高的樹枝》——
月光穿過高高的樹枝，
所有詩人都說
不只是月光穿過高高的樹枝。
但是對於我這個不知道思想的人來說，
月光穿過高高的樹枝
除了
月光穿過高高的樹枝，
再無其他，
只是月光穿過高高的樹枝。
葡萄牙詩人佩索阿的詩集中譯本，《坐在你身邊看雲》。對，「坐在你身邊看雲，我看得更清楚」。
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