1、南京房贷利率最高上浮30%，20家主流银行房贷利率曝光；
2、中冶盛世滨江领取138套房源销许，销许均价38091.31-39757.85元/㎡；
3、河西江心洲的升龙桃花园著今日开盘，没卖完？；
4、明发江浦G22定名“明荣园”！时隔6年，区域即将有纯新盘入市；
5、宁合高速南京段扩建拟10月开工。
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南京房贷利率最高上浮30%，20家主流银行房贷利率曝光
据最新统计显示，南京目前首套房利率已经普遍上浮20％，其中有三家银行首套房利率上浮25％，分别为南京银行、光大银行、广发银行；二套房方面，利率普遍上浮20％-30％。业内人士表示，近一个月来，南京各大主流银行房贷利率基本没有太大变化。
业内人士分析称，预计短期内南京不会出现大面积下调利率的情况，应该会处于相对稳定的状态。下款时间方面，有业内人士表示，一般进入下半年，贷款速度会减慢。就目前而言银行下款基本会在三个月以内完成，有个别银行最快1个月就能下款。
全国：首套房贷款利率微涨，政策仍以偏紧调控为主
融360监测数据显示，2018年8月份，全国首套房贷款平均利率为5.69%，相当于基准利率的1.161倍，环比上升0.35%，同比去年8月份5.12%的利率上升11.13%，这也是2017年1月份以来连续20个月上涨。
融360房贷分析师李唯一表示，当前房贷市场政策指向仍以偏紧调控为主，利率、首付、贷款审核均保持偏严态势，预计后期执行利率下降的银行数将会进一步减少，持平及上涨的银行数将会增多，随着利率持平银行数的增加，利率将表现出逐渐稳定的趋势。结合监测的利率数据特点来看，利率保持继续低幅上涨的概率极大。
虽然房贷利率上涨，加大了一大批刚需的购房压力，但还小编觉得刚需决定要买房时，不要受太多利率上浮影响。因为利率下调可能性太小，越等下去，越买不起，越苦！大家还是选到好的楼盘、好的房源，就果断入手。
02
中冶盛世滨江领取138套房源销许，很快开盘
今天，鼓楼滨江豪宅中冶盛世滨江领取销许，项目此次领取了锦绣公馆的1、2、5、6号楼，共138套房源，户型面积为165㎡、238㎡两种，销许均价38091.31-39757.85元/㎡，毛坯交付。
中冶盛世滨江上一次开盘是8月15日，推出的是户型面积为65、90、100、125、130㎡，预计2019年12月31日毛坯交付。其中1号楼销许均价34956元/平米，2号楼销许均价34909元/平米。共1208组购房人参与，竞争的322套房源，中签率26.7%，开盘当日售罄。
此次开盘的锦绣公馆组团是中冶盛世滨江全新升级产品，是临江大平层，低密度，4栋楼中1栋为7层，3栋11层。
锦绣公馆在中冶盛世滨江四大住宅组团中位置占据了绝对的优越地段。它位于两大高档住宅组团的中间，南边是锦绣天玺，北面是锦绣华府，居住环境更为静谧。同时最大面的将楼宇沿江边一字排开，无论是东眺阅江楼还是西瞰长江，都拥有最旷阔的视野，丝毫不浪费难得的江景资源，是真正意义上的全江景第一组团。
锦绣公馆效果图
户型图：
165㎡四房两厅三卫：
242㎡四房两厅四卫：
值得注意的是学区是拉萨路小学直属分校。
前段时间，鼓楼滨江板块已有证大阅公馆、世茂外滩新城、恒大滨江、桃园世纪、当代万国府ΜΟΜΛ项目已开盘。没有买到的购房者，接下来想要入手鼓楼滨江，要抓准中冶盛世滨江这次机会啦！
03
河西江心洲的升龙桃花园著今日开盘，没卖完？
今天，位于河西江心洲的升龙桃花园著在售楼处开盘，推出A01-A09住宅，户型面积142-310㎡，分为下叠、中叠、上叠，共计202套，销许均价37418元/㎡，预计交付时间2021年5月31日。
项目开盘现场喊号非常快，上叠、中叠比较受欢迎，大部分购房者已改善自住为主。
据悉，项目上叠、中叠已经卖完，下叠还有房源。
项目此次开盘共吸引559组购房人（剔除48组不可摇号）报名，中签率36%。本次开盘首付要求8成，验资450万，认购成功当天还需要交100万定金。签约时间为认购后3日内。
升龙桃花园著142-310㎡户型图（户型图为改造前效果，实际以交付为准）
流云雅轩 约144㎡↓
陶然兰亭 144㎡↓
云栖兰亭 148㎡↓
悠境兰亭 300㎡↓
泊岸雅轩 310㎡↓
据悉，升龙桃花园著于今年6月中旬首开，推出10栋楼共计180套房源，毛坯销许均价为36582-39382元/㎡，验资金额为450万。当时共吸引1950组客户参与摇号，中签率9.2%。最终当日去划近9成。项目设计均为中式风格叠加别墅，分为上中下三叠。其中上叠、中叠较为畅销。
目前江心洲仅有3个项目：升龙桃花园著（纯叠墅）、胜科星洲府（平层）和仁恒G84住宅，而此次升龙桃花园著的开盘，依然是限价的均价价格，所以买房人要注意啦。
04
明发江浦G22定名“明荣园”！时隔6年，区域即将有纯新盘入市
今天，南京江北新区发布公告，明发G22地块项目正式命名为“明荣园”。
该项目东至啤酒厂路（规划道路），南至浦珠南路，西至规划地块，北至花园路（规划道路）。占地面积26517.2平方，建筑面积97505.74平方米，其中地上建筑面积66281.03平方米，地下建筑面积31224.7 平方米，容积率 2.499，绿地率 20.03%；共建有5栋商业、办公楼，其中3、4、5号楼楼为商业，高度13.9米；1、4号楼为办公，高度59.9米。其中办公49750.99平方米，商业15918.9平方米。
据悉，该项目命途多舛，历经多次转让才得以开发建设。
2012年7月31日，NO.2012G22浦口区江浦街道浦珠路以北、啤酒厂路以西地块公开出让，挂牌出让起始价为13200万元。最终，该地块被江浦泉城工贸总公司以底价拿下。不过，拿地之后，开发商一直并未发声。2015年5月，江苏省产权交易所发布了“关于公开征集南京市江浦泉城工贸总公司位于浦口区江浦街道浦珠路以北（G22）地块土地使用权转让意向受让方的公告”，G22地块开始寻求新买家。可惜是，这一次转让并未成功，次年转让公告再次被公示。
直到2017年10月23日，环评企业发布了NO.2012G22地块开发项目环境影响报告。环评显示，2016年5月28日，明发集团南京祥业房地产开发有限公司取得了该地块的土地使用权，且企业已在江北注册成功。G22地块项目终于重见天日。
该地块项目所在区域新建住宅较多，例如明发云庭、美麟香漫山、金地浅山艺境、通宇林景熙园等，上述楼盘住宅已全部售罄，二手房报价2.3-3.3万元不等，品质较高的价格偏高。
纯新盘方面，通宇林景蘭园、通宇林景紫园将为区域补仓，其中蘭园预计10月首开1、3、4、5、6号楼，共计约250套小高层房源，户型面积89㎡、108㎡、119㎡、120㎡，一梯两户，毛坯交付。
目前板块内2大纯新盘备受大家的关注，尤其是通宇林景蘭园，项目有很多可圈可点的地方，不仅是周边的交通规划、资源环境还是配套设施，或者是未来发展都是有一定的优势。
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宁合高速南京段扩建拟10月开工
两年后，江北对外交通将提速！9月10日获悉，南京市公共工程建设中心发布南京至合肥国家高速公路张店枢纽至滁河大桥（苏皖界）段扩建工程路面施工项目招标。据招标内容显示，该路段计划工期24个月，预计今年10月开工。
自去年底宁合高速南京段扩建项目先导段开工以来，今年7月，南京公建中心陆续发出该工程路基桥涵施工各标段及工程保险中标结果，及至此次施工招标，宁合高速南京段扩建项目终于进入正式施工节奏。
宁合高速南京段(张店枢纽-苏皖界段)自建成之时就是双向4车道的通行能力，随着宁连高速、江北大道、沪陕高速经张店枢纽和宁合高速南京段形成通联，3条快速路单向共计8车道的车流需要从这里过，通行压力可见一斑。
招标内容显示，南京至合肥国家高速公路张店枢纽至滁河大桥（苏皖界）段扩建工程，起自南京市张店枢纽，接拟建改扩建的国道G312龙华互通立交至张店枢纽段，经星甸镇，止于滁河大桥（苏皖界），接拟扩建的南京至合肥高速公路周庄至陇西立交段，全长约18公里，现状为双向四车道高速公路，路基宽度23米，设计车速100公里/小时。
本项目采用八车道高速公路标准，采用沿既有公路两侧加宽为主、局部单侧拓宽的扩建方案，设计速度120公里/小时，路基宽度42米。全线改扩建张店（枢纽）、侯庄和汤泉3处互通式立交，采用分址合建方式设置苏皖省界收费站1处，改造设置服务区1处，并同步改扩建交通工程及沿线设施。（来源：现代快报）
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