據江蘇公共·新聞頻道《新聞360》報道：9月7日，南京國土局再次公開出讓兩幅純住宅地塊。本來，南京國土局此次計劃共出讓五幅地塊，另外三幅，因沒有開發企業報名競拍，只能終止出讓。這種淒冷的場面延續到了這次的競拍現場，兩幅地塊最多經過三輪議價，就成交了。從樓面價看，城南的一幅地塊，樓面價，與周邊樓盤相比，每平米直降了15100元。
【開發商拿地熱情銳減 兩幅地塊迅速成交】
由於之前南京國土局突然發佈公告：燕子磯G42、江浦G44和六合G45三幅地塊因故終止出讓。9月7日的土地拍賣，只剩鐵心橋G41、江浦G43這2幅純住宅地塊。城南鐵心橋G41地塊，此前有招商、龍湖、遠洋、中駿4家房企報名，今天只有龍湖、中駿2家參與競拍，經過3輪報價，該地塊最終被龍湖地產以23.6億元拿下，樓面價每平米13993元。而江浦G43地塊，僅招商地產一家報名，最終以33.5億元的底價成交。樓面地價每平米14123元。
南京萬購地產網研究中心總監張麗君分析，終止出讓地塊，是因為沒有開發企業來參與競拍這些地塊。現在的這個情況是對市場變冷最好的反饋，開發商不拿地有兩個方面的因素，一個是對市場後勢預期不看好，另外一個方面，資金層面是存在問題的。我個人覺得最大的問題還是資金層面的問題，資金不充裕，在拿地上就會非常謹慎，我個人覺得下半年的土拍市場還會走冷。
【同區域地塊 樓面價降幅高達15100元/㎡】
龍湖地產拿下的鐵心橋G41地塊，與目前板塊內最高的樓面價相比，它的樓面價每平米下降了15100元。同樣，招商地產拿下的江浦G43地塊，與一街之隔的保利雲禧項目比，樓面價每平米下降了8197元。業內人士分析，之前開發商屢拿高地價，都是盲目看好市場，不太理性。如今降了的樓面價，應是區域地塊合理的價格。
張麗君分析，地塊在拍賣的時候有起拍價，根據企業的意願進行起拍再溢價。正常來說這個地塊比較中庸的價值應該是它的起拍價，但是開發企業真的很看好的情況下可以加價。以前在市場比較火的時候，土地拍賣市場我個人覺得不太理性，地塊呈現的價格有開發商不理性的因素存在，我們不能以不理性時候的成交價，作為區域地塊的價值。
相比之前的高地價地塊，如今拿地的開發商在項目上市後，商品房定價會更有優勢，如果市場持續不景氣，為了跑量，開發商甚至可以低於限價標準銷售，這對購房者來說將是一大利好。
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