北上廣深無疑是如今中國地價最高的地方，特別是北京的長安街更是寸土寸金的地方。能夠在長安街買下土地的人，幾乎都是非富則貴。不過在20多年前，卻有一個年輕的香港女子在這裡買下了150畝的土地。她就是當時還一無所有的周凱旋。如今這批土地堪稱是價值連城。
周凱旋當時才32歲，她根本沒有如此的財力在長安街拿下這麼多的土地，不過她長袖善舞，最後竟然拉攏了香港的兩大豪門一起入股，幫助她實現了自己的夢想，在長安街蓋起了10萬平方米的東方廣場。周凱旋也因此改變了自己的命運，被李嘉誠相中，成為了李嘉誠的紅顏知己。
李嘉誠退休之後，幾乎跟周凱旋寸步不離。周凱旋如今住在距離李家大宅5分鐘車程的豪宅中，李嘉誠還親自給她配備了3個保鏢。周凱旋堪稱是香港商界的一個傳奇女子。
周凱旋出生於1960年，她的名字雖然非常男性化，但是她卻是一個性格非常細膩的女生。這也是為何她後來可以在香港社交圈中縱橫捭闔的原因。
周凱旋出身香港的普通家庭，大學畢業之後她跟無數的香港青年一樣去了外企工作。1986年，周凱旋第一次學習做生意。當時她跟著老闆一起去了西安，希望把兵馬俑引入了倫敦去展覽。周凱旋用了兩個禮拜就談成了這個項目，後來兵馬俑在倫敦的展覽大獲成功，周凱旋也賺到了人生的第一桶金，她也正式踏足商界。
周凱旋後來機緣巧合認識了香港大導演徐克的老婆施南生，兩個人成為了好朋友。周凱旋利用自己在歐洲的關係，幫助施南生把徐克的電影賣到歐洲去。後來在施南生的推薦下，認識了香港社交名媛張培薇。
張培薇出生香港的豪門董家，他的兩個表哥一個是香港的一哥，一個是香港的大富豪。他的姑父就是曾經的中國四大船王。周凱旋跟張培薇一起合夥做生意，當時香港到處都在搞建設，於是兩個人一起從廣西進口水泥賣到香港。當時這個生意雖然能賺錢，但是畢竟還是小打小鬧。
後來張培微的富豪表哥有意提攜周凱旋，於是就讓周凱旋跟張培薇去找大生意，然後由他來投資。當時北京的地產非常火熱，於是兩個人就一起北上，並且看中長安街上一塊空地。最早的時候，他們不過是計劃在長安街開發一個6層樓高的兒童電影院而已。不過周凱旋把計劃發回香港之後，居然引起了李嘉誠的注意。
在張培薇表哥的牽線搭橋之下，周凱旋在香港見到了李嘉誠。當時李嘉誠已經65歲，他剛剛在2年前經歷了喪妻之痛。周凱旋當時不過才32歲，兩個足足相差了33歲。周凱旋的幹練讓李嘉誠印象深刻，談了15分鐘後李嘉誠就決定投資。
得到了李家跟董家的支持，周凱旋最後在長安街拿下了150畝的土地，蓋起了東方廣場。東方廣場擁有8棟甲級寫字樓，還有2棟豪華公寓，1座豪華購物廣場，擁有超過1800個停車位。項目建成之後，引起了許多世界500強的關注，眾多著名公司紛紛入駐東方廣場。
這個項目成功後，周凱旋又開始投身互聯網界。周凱旋在1996年在香港成立了Alexus，這家公司就是TOM在線的雛形。TOM在線是由李嘉誠兒子李澤鉅創辦，不過周凱旋一直是公司的第二大股東。TOM在線在創辦兩年之後，就在李嘉誠的主導下，成功在香港上市。周凱旋也被評為影響亞洲商界的50個女性之一。
1998年，周凱旋跟著李嘉誠一起出現了城市大學的榮譽博士頒獎典禮。周凱旋親自為李嘉誠拍照算是證明了自己的身份，後來周凱旋又擔任了李嘉誠基金會的董事。李嘉誠一直稱李嘉誠基金會是他的第三個兒子。周凱旋對外也一直以基金會董事身份出現。這也是周凱旋自己在向外界宣佈自己也是李家的人。
周凱旋在李嘉誠身邊也幫了李嘉誠不少的忙，周凱旋幫助李嘉誠籌備了一個風投公司。目前維港投資已經投資了全球63家科技公司，其中就包括了facebook這樣的巨頭。當時周凱旋用5分鐘就幫李嘉誠決定投資facebook，當時投入的數億美元，如今已經價值數百億美元。這是李嘉誠又一筆隱形財富。
李嘉誠雖然一直沒有娶周凱旋，但是兩個人的感情非常深厚。李嘉誠雖然在分家案中沒有提到周凱旋，他把家族基金交給大兒子，把現金交給小兒子，但是他也沒有提起維港投資的資產。其實李嘉誠已經默認把這筆巨大的隱形財富交給周凱旋去打理，畢竟周凱旋現在才50多歲。從另外一個層面來看，周凱旋也是李嘉誠的忘年交，最好的朋友。
曾在長安街買150畝地，今成李嘉誠最好的朋友，出門至少帶4個保鏢，其實即使不是李嘉誠的紅顏知己，周凱旋自己也將成為商界的奇女子。
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