四線城市老家有套房子，112平米的大三房，3個月前感覺市場不太對想賣出去，結果只要70萬，本以為很快就能成交，結果掛中介那裡3個月了，卻連一個想買房的來看都沒有，不知道這次是不是真的為國接盤了，希望能指點迷津。"這是一個朋友昨天剛發過來的一番疑問，還是關於三四線城市的投資套現問題。
說實話，17年開始的三四線城市房價大爆發，一直都在漲和暴漲之間徘徊，不少人自以為聰明的見機行事開始炒房，這其中，公務員和老師竟然也佔了不不小的比例。他們大多有福利房，而且有著穩定的工作，有些人脈或者資源，瞭解的比普通大眾要多一些，於是想撈一筆快錢，湊湊用點槓桿就開始賣房了。
這個朋友就是這樣，四線城市小公務員，家裡做批發生意有個小門店，日子馬馬虎虎不算好不算壞。但是這個朋友卻總覺得自己屈才了，總覺得自己英雄無用武之地，等16年初房價有抬頭趨勢的時候，他就提前以4000一平，總價45萬的價格屯了這套房子，除了自己的所有積蓄還給朋友借了8萬，父母贊助了3萬。
至少截止到去年底今年年初，他都是一直很是驕傲與自己當初的決定，至少賬面上多了近30萬的財富，按售樓部置業顧問的話說，目前至少值75萬。
這剛過完年，隨著全國樓市調控的餘波所波及的範圍越來越廣，再加上因為經濟形勢不太好父母的小生意週轉的一般，於是就有了套現的準備，想著30萬的盈餘也很不錯啊，就找中介掛牌出售，但是這次中介建議的是掛70萬，雖然覺得不高但是也還行，25萬也不少了。
但是如今3個月過去了，中介那邊的反饋是一個客戶都沒有。從開始的不著急，到後面也開始慢慢坐不住了。如今自己親自跑了好幾個小區才發現，目前市面上的中介掛了很多房子根本沒人光顧，甚至於自己周邊不少優質小區的二手房價格一直在下調。而最慘的是自己的那套房子，距離自己工作的地方比較遠，而且周邊基本上沒有什麼生活配套，沒辦法住也沒辦法出租，如今連賣也賣不出去，開始有點著急了。據說今天他已經給中介打電話，把價格降到了60萬。不求多賺，先把本錢拿回來。
這個時候，他才想到當初他執意要買這套房子的時候，我為什麼給他發送了曹德旺曾經說過的一句話：“現在投資買房的炒房客，你們將來的房子就是有錢的人賣給有錢的人，請問賣的出去嗎？”
是的，幾乎一語點破了這個問題的所在。我們周邊房屋的空置率如此之高，在調控的壓力下人們的購房思想必將發生改變。越來越多的人放棄了把自己的一生，或者說30年最美好的時光都消耗在房子上，而是選擇了自己喜歡過的日子，畢竟一輩子就那麼長，何必如此委屈自己。
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