鑫蕊爸爸1
現在在很多的地方確實已經實行了土地有償退出的，而且現在試點的地方也是越來越多了，每個地方的補償金額也是不一樣的，比如在四川一些地區有償退出據說只有三萬一畝。而且還分為永久退出，還有暫時退出，也就是說退出一輪的土地承包，都知道在農村的土地承包都是三十年為一輪，當然如果是永久退出和暫時退出補償金額是不一樣的。
目前在我們這邊也只是聽說，現在還沒有實現，不知道我們這邊也是什麼時候開始實行。
其實如果是大面積或者全國推廣的話，應該是不太可能的，首先就是如果農村全部退出的話，那麼這麼一大筆錢國家還是很難承擔的。
再就是現在農村本來就是無人種地了，如果再這樣全部有償退出的話，那麼農村的田地基本上也就是全部荒蕪了。
而且農村本來就有一些貪汙的風氣，如果是有償退出的話，那麼土地肯定是讓村裡收回，那麼以後誰要是種地承包的話，那麼這些錢又是在村裡......
其實現在也沒必要全部有償退出，加大土地流轉其實也是解決農村土地荒蕪的一個辦法，因為現在農村土地荒蕪，國家也是為了盤活農村的土地推出了很多政策，比如現在對於種地的補償，那麼現在無法全部有償退出的話，那麼加大力度實行土地流轉也是一個可行的辦法。
土地有償退出的話，其實很多農村人都是願意的，當然我也是願意的，因為農村人種地的辛苦只要在農村待過的都知道，又累又賺不到錢，所以現在很多農村人都出去打工，現在農村土地都荒蕪了，所以現在很多人只要國家願意有償退出那麼肯定是很多人都願意。只是希望快點推行吧。
張家界小伍
『自從傳出某地試點農民每畝最高獲得十萬元補償而永久退出耕地承包權後，不少人有點蠢蠢欲動，到底什麼時候輪到自己身上啊？』
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自從一些地方試點農民有償永久退出土地承包權後，不僅引起了網民的熱議，同時有很多農村人，特別是那些沒有種田的或不願意種田的，便巴巴地望著這政策落地！
自從2003年3月1正式實施農村承包耕地30年不動，到十九大提出二輪承包到期後再續三十年，也就是說，農民永久退出的耕地承包期按計算的話很可能是45年，當然也可能是真正的“永久”！
但是，如果僅僅是45年的承包期，按目前的社會普遍租金水平，應該不會超過一千每畝，則這段時期的租金水平也就4.5萬！而照目前最少的都達到了5萬的水平，高的地方可能超過8萬，應該來說，如果是一次性付長租金的話，還是給足了農戶的！這也就是有的農民把這帳算清後巴望這個政策的原因！不僅一次性得了租金現金，而且不用再被土地羈絆，反而可以一門心思以這些資金做本金謀取更多財富！
當然，另一些村民極不贊成！認為最多才十萬，就把地給“賣了”！實際上，這就誤解了土地所有性質，集體所有而非個人所有，退出的是承包權而非所有權！這與徵地拆遷是截然不同的，徵地拆遷是國家把集體土地收回國家所有再向他人出讓（如房地產開發商），給集體的補償金由集體成員共同享有，有的就是直接按人頭分了！這裡不論是誰家的地，徵收了，錢是集體大家都有份！
而這個永久退出，錢可能是國家轉移支付或補助來提供，但地仍然是集體的，反而是集體把這個資金付給承包者，可以說是集體再把承包權收回，讓所有權、承包權和使用權合一，這樣的優勢是集體就可以進行更便利的流轉，或直接以土地入股，進行集體農業產業化！
可見，農民土地承包權的永久退出，是基於集體或有實力的農業企業通過土地的規模經營來實現農業產業化、現代化！如果沒有這個前提，那國家或集體集中土地不可能是讓地去長野草吧！？
再說了，國家如果普遍在農村實行承包權永久退出，哪怕是最小值，恐怕財政也負擔不起！國家試點的最終目的是將來有條件的地方，能夠讓需要土地的集體或農業企業出資來實現土地的高效利用！
如果我的分析正確，那麼大面積推行農民永久退出承包權絕對沒有可能！
原生態鄉村
農村承包土地有償退出機制國家業已出臺相關政策，基本上按國家政策規定，如果農民朋友們在自覺自願的基礎上，要永久性地退出所承包的土地，賠償金額平均每畝地是40000萬，宅基地平均是100000萬元，同時如果在城鎮購房居住，國家還給予一定比例的購房補貼，可能在明年最遲2020年在全國實行大面積推廣。具體補償標準各地可能因財政收入上的差異有所不同，會出臺相關的地方政策或者是地方法規進行規範，還請農民朋友們多加留意。
冬青裡的駱駝草
回答，土地有償退出，只要試點成功，可以全面推廣，哪麼必須加大宣傳，方法步驟和實施，方案措施和細則，只要每畝土地補償十萬元回收，百分之百的農戶都能接受，目前，有些農戶就想自願退出，只要有償(錢)立即兌現，退出土地速度非常快，先易後難，大部分的農戶都非常聽話，只有及小數的不聽話，這樣做法回收是向好的方向發展，農民種地不賺錢，不分白天晝夜，忙在田地裡，血點汗點，啥時能忙完，累死累活不餘錢，不如打工去掙錢。有的農戶說了，錢發完了以後餓死，不會的，政策傾斜與農民，關愛農民，取之為民，走向小康社會，各人所需，各人所為，各人所樂，全面實行四個現代化，走向共產主義，全民族和諧。
萬則紅
誠邀回答：隨著國家對農村的高度重視，使農村發生了最大的變化，而變化最大的就是農村土地改革。這不但盤活農村土地資源，也大大提高了農村發展的空間。然而隨著經濟高速發展；特別是城鎮化建設，越來越多的農民離開了農村，融入了城市的生活。因此，農村面對最大的問題就是：農村空心化、耕地拋荒化等現象。對於這種現象國家也出臺了一項政策，那就是農村土地退出機制。也就是我們常說的，土地有償退出。對於自願退出土地的農民，國家不但給予一定的補償，而且對他們進城買房，也會給一定的購房補貼。然而有不少農民都表示不願退出農村土地。由於老一輩農民不適應城市生活、愛吃自己親手種的糧食和擔心無法在城市立足等這些原因外，其中最大的原因就是他們對祖輩留下來的土地有太多的情感、太多的依戀和不捨。正是因為這些原因，使的有償退出土地政策無法大面積推廣，而只是在小範圍試點實行。我們都知道，我們國家一向以民為本，要想實現大面積有償退出，那必須是要農民自願。所以在老一輩這一代，恐怕是難以實現。雖然目前難以實現，但我們把眼光放在中國人口結構上來看，離大面積退廣有償退出政策為時不遠！現在中國最大的一個突出問題就是人口老齡化。人口老齡化意味著什麼？我們心裡都有數！而我們的後生們，由於長期在城市工作和打拼，已經習慣城市高壓力、高節奏的生活。這就使得他們對農村已經毫無眷戀。所以土地有償大面積退出，只是一個時間問題，而時間已經很明瞭啦！
溫馨提示：老一輩們對土地情感太濃，我們都理解，畢竟是世世代代生活的依靠。然後我們要知道，世上新人換舊人，一代比一代強的道理！同時也要明白，青出於藍而勝於藍的寓意！
鄉下庭院
土地有償退出既農民永久放棄土地使用權，國家予以一次性補償的政策。那什麼時候能大面積推廣呢？我們一起分析一下。
土地有償退出想要大面積推廣需要滿足那些條件呢？我認為最起碼要能滿足兩點：退出後農民依然能夠正常生活和被退的土地能夠及時產生效益。
什麼樣的農民能夠接受土地有償退出？在城鎮中有房有工作有各種獨立保障，土地退出不會降低生活水平，這種情況是能夠接受土地有償退出的。想要大面積推廣首先要保證農民都有房住，都能有一分合適的工作，醫療保險，養老保險要跟上。如果中國的發展程度到了能夠滿足這些條件的時候，那麼土地有償退出就可以大面積推廣了。如果不能滿足這些條件就大面積推廣，那是極不負責任的。沒房沒工作沒有福利保障再沒有土地，農民還要不要生活了？
土地有償退出得來的土地必須馬上得到有效的利用，使其產生效益，可以包給種糧大戶也可以賣給開發商。土地是糧食的來源，糧食是國家的根本。農民退出了，必須馬上有人接手，並且基本農田數量要得到保證，不能一味追求利益什麼賺錢做什麼。俗話說民以食為天，糧食的供應關係國家穩定容不得絲毫馬虎。
通過簡單的分析可以得出結論，以我國目前的發展速度，土地有償退出大面積推廣在短期內是不可能實現的。但是大農業是大勢所趨，土地有償退出大面積推廣只是早晚的事。
農民兄弟們，你們能接收土地有償退出嗎？
仰望星空獨享自在
土地有償，這是一個必然有的過程，但是這種政策出現必然會讓人覺得，農村土地的價值會上升，因為它是一個農民的一個能代表其性質的證明。
土地有償，會和城市房產稅的執行進行一個比較模糊的交集，兩者都是對土地的佔有權，使用權，收益權有很大的影響。兩者看起來沒什麼直接關係，但是這實際上就是對同一種東西進行二次確認，就是土地。
雖然說城市的不能稱之為土地，但是土地到了城市只是變成了房產，失去了原有的土地性質。農村的土地暫時保存了原有的性質。
城市化是必然的，但是發達國家的城市化也出現了去城市化的特點(專業術語忘記叫啥了)，城市化發展實際上就是為了獲取更為便捷的福利，交通，就業，醫療，教育等一些優質的資源。但是城市化到一定程度，城鎮地區的這些資源，或者說更多的一些環境，或者壓力更為適合那些體驗過過度城市化者的人群。物極必反也不能說不對。
所以歸根結底，中國國情就是地域差異大，人口多，各地區人口分佈不均，城市化的進程會比那些發達國家必然不同，城市化會導致農村人口外流，可能是工作，也可能是定居到城市。農村地區這種現象很常見，也會愈演愈烈，短時間農村沒有對應的政策和項目支撐正常的開支，無法享受到很好的社會公共資源。年輕人為了自己的工作或者為了孩子的學業，會盡量融入到城市中。那麼農村土地的剩餘就是必然現象，但是政策的出現就只是出現，只要不強制，那麼有償目前的價格還是很難打動大部分人的。
如果說有償的政策要徹底成為一個主流的話，我認為還需要一代人，但是這也說不準，畢竟中國的發展實在是太快。
土地有償，主要還是要看土地的長遠利益和結合自身情況。畢竟房子是用來住的，農村土地目前來說還是用來種植的。當然房產稅和合作社、部分土地流轉產生的小中、中大型農場的出現也會對此產生影響。
農家山水山水農家
土地有償退出要想大面積推廣，必然是要有一些先決條件的，比如：
1.農村土地確權全面完成
土地有償退出，退得既是經營權，也是承包權，那麼首先在土地的權屬上就得清晰明瞭。而這次的土地確權還沒有結束（2018年年底結束），因此要想大面積的將承包地有償退出推廣開來，至少得在全國農村土地確權完成以後。
2.農村土地流轉市場進一步成熟
土地有償退出對於農村村集體來講是一筆不小的資金，而農村土地不像城市土地能夠很快變現，尤其是一些較為偏僻的農村地區就更加困難了，土地退出之後用來幹嘛？誠然再次分配給其他有需要的村民是可以，但是這樣一來不就是所有的經濟壓力全在村集體身上了嗎？這樣也不現實。因此大面積推廣有償退出，先決條件之一就是土地流轉市場成熟化，規模化，有更多的資本願意下鄉，這樣村集體就有流動資金來支付得起補償款。
3.農民進城成功率提高
更重要的一個原因是要退出土地的農民能夠真正在城市紮根腳跟，這樣才能保證在大面積推廣有償退出之後不帶來更多的“三農問題”。
因此，短時間內承包地有償退出政策只會在個別有條件的地區開展試點，等待探索更成熟的退出模式。
土地論壇
回答悟空:土地改革越來越走近農民這個寵大人群，而農民也由懷疑的太度慢慢在改變意視。農民真的能永遠脫離土地嗎？靠什麼生存，後等代人沒了士地將怎麼樣？農民到六十歲能享受退休金代遇每月一千元生活費夠用嗎？這些急帶解決的問題有可能實現？
農民用什麼方式獲得這筆養老金，農民在我國人數太多了。跟本依靠國家財政發放不太現實吧！其實農民也是有資本的，那就是土地和宅基地。如果按照所試行的標準有嘗退出可以基本夠下半生養老的。
國家試行的三權出政策，土地出租或退出可獲得補嘗金五至八萬元，離城市近的可能會更多些。宅基地開發或被徵用補償要比土地更多，這兩項款買養老保險，接每月發放會比較安全。當然和工人退休金相比會有很大差別，國家和兒女再補充一些會達到基本生活標準。如果把有限的土地用於村集體的股份和當地的商業分紅更會收益多年！、
民農歌者
首先咱們國家目前應該還沒有實行土地有償退出，前些日子，網上曾有謠言，說是土地可以有償退出，要是那戶人家不想耕種土地了，可以申請有償退出，並且還說有償退出土地每畝5元。
這是件大事，不可以輕信謠言。假如農民朋友確實不想耕種土地了，不妨將自家的土地流轉出去，每年收取流轉金，這樣也不錯。
本人的看法是，土地今天不會實行有償退出，將來也不會，朋友，您說呢？
