今天8月10日，是的，已經到8月10日了，海州區終於有土地出讓。此次共出讓3宗土地均位於熱門區域，1宗批發零售用地和2宗商品房用地。這三個嗷嗷待哺的區域，分別是：原新海新區、海州城南和新浦主城區。
具體信息如下：
LTC2018-11#
距離該區域最近的一次土拍發生2017年的4月份。也就是說，港城明星版塊時隔1年多終於迎來土地供應。該宗地位於位於金鷹二期的北面，蒼梧六期的南面，靠近茗泰花園。關於此宗地，坊間一直說是用來建設“傳說中的”金鷹商業。建不建，我真不大清楚。不過此次出讓的土地面積為4.5萬方，而實際中該位置的整個土地面積約為9.4萬方。
還剩下近5萬方的土地會建設什麼呢？我們還是期待下。人生，總得有個奔頭嘛。
另外，關於起拍價7406元/平米，我們要注意下該宗地的土地信息：容積率≤1.8，建築密度≤16，40≤綠化率。也就是說，這塊地是低密度住區，未來以“多層（聯排）”為主，非高層物業類型。
配建信息：住宅每百戶配套建設20至30平方米的社區居家養老服務用房。按室內人均建築面積不低於0.1平方米或室外人均用地不低於0.3平方米的標準配套群眾健身相關設施。配建實有房屋套內建築總面積不小於600平方米的社區用房，建成後無償移交給項目所在地街道（鎮）管理，歸社區使用。
LTC2018-12#
此宗地位於水墨江南南邊，美麟廣賢院西邊，批發零售用地。根據配建要求，未來很大可能會引進星級酒店。
配建信息：規劃建設用地面積20000平方米以上新建建築應建設雨水收集利用設施，設置雨水調蓄池。每公頃建設用地宜建設不小於100立方米的雨水調蓄設施，並滿足海綿城市建設的相關要求。要求地塊內配建旅館建築，客房不少於220間（套），70%客房淨面積不小20平方米。
LTC2018-13#
中醫藥西邊地塊，商住用地，商業服務業設施建築面積佔地上總建築面積比例不小於40%。限高120米，想必未來將建超高層商業項目，有利於拉高片區整體形象。
配建信息：住宅每百戶配套建設20至30平方米的社區居家養老服務用房。根據《城市居住區規劃設計規範（2002）年版》，按居住組團級配套建設相關公共服務設施，可不配建幼兒園。居住用地按室內人均建築面積不低於0.1平方米或室外人均用地不低於0.3平方米的標準配套群眾健身相關設施。
記得去年，相關部門公佈了市區住宅用地供應五年（2017-2021年）規劃和三年（2017-2019年）滾動計劃。其中，2018年度連雲港市區住宅用地計劃供應總量控制在1830畝以內。
眼看到第四季度了，讓我們手拉手一起見證今年的土地供應完成率吧。
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