毫無意外，“新恆大”交出了一份遠超市場預期的半年成績單。8月6日，恆大（3333.HK）發佈正面盈利預告，預計今年上半年淨利潤同比增長達125%以上，核心業務利潤較去年同比增長100%以上。受此利好影響，恆大股價開盤後持續大漲，漲幅最高超27%，收報於25.25港元，領漲香港內房股板塊。
資料顯示，恆大去年上半年淨利潤為231億，核心業務利潤為273億，據此計算，其今年上半年稅後淨利潤超520億，核心業務利潤超546億，均創行業歷史最高紀錄。按照此業績增速計算，恆大極有可能成首家千億利潤的上市房企。
此外，碧桂園、保利、綠地也於近日紛紛發佈業績預告，利潤增幅分別為50%、14.9 %和27.61%。雖然龍頭房企業績均有所增長，但恆大增速無疑最為迅猛。
利潤大漲也推動恆大資產負債表不斷優化。目前，恆大淨負債率由去年末的184%下降到130%以下，僅半年時間便大降三成，與去年同期相比更大幅下降近七成，成功兌現降負債承諾。
記者注意到，花旗、瑞信、海通等多家國際投行表達了對恆大前景的看好，並上調目標價最高至40.8港元。瑞信發研報表示，恆大目前動態市盈率僅5.6倍，估值極具吸引力，且公司盈利實現持續高增長，去槓桿收效明顯，重申“跑贏大市”評級。
分析認為，前瞻性的戰略佈局是此次恆大再度交出有史以來最佳半年業績的關鍵。早在今年年初，許家印就強調要堅定不移地實施“規模+效益型”發展模式，以及“三低一高”經營模式，恆大中期業績“一增一降”實現高質量增長，更印證了其戰略決策的前瞻性。
強勁的銷售也為恆大利潤持續高增長提供有力保證。今年上半年，恆大實現銷售 3041.8億，同比大增 24.6%，多家投行預計恆大全年銷售突破6000億幾成定局。
在地產主業持續高質量增長的同時，恆大多元產業齊頭並進。今年3月，恆大提出要積極探索高科技產業，逐漸形成以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，高科技產業為龍頭的產業格局。4月，恆大與中科院簽署全面合作協議，恆大計劃未來十年投入1000億，共同拓展生命科學、航空航天、集成電路、新能源等重點領域。
6月，恆大成功打響進軍高科技的第一槍，旗下恆大健康(00708.HK)正式入主美國新能源汽車公司Faraday Future，進軍電動汽車市場，首款高端電動汽車FF91近日已完成首輛汽車的白車身組裝，並啟動整車組裝。
資料顯示，FF91百公里加速時間為2.39秒，最高續航里程700公里，搭載30多個智慧感測器和智能升降3D鐳射雷達，擁有無人自動泊車、面部識別技術、無縫進入系統等先進技術,多項性能和技術指標已達到世界頂尖水平，被譽為“特斯拉殺手”。投資者對FF前景充滿期待，目前恆大健康股價達到13.62港元，與6月股價相比翻了超3倍，總市值超千億港元再創新高，成為近兩個月來香港股市走勢最強勁的大牛股之一。
地產主業利潤高增長，為恆大布局高科技提供了強勁的資本支持，而高科技產業有望為其帶來萬億級的市場空間。未來的恆大，目標不僅是進入世界百強，而是要成為比肩三星、西門子的世界級綜合型企業。
閱讀更多 莆田小魚網 的文章
