江北最近掛地3幅，昨天2幅宅地拍賣引來全南京人關注。江北新區作為江蘇唯一的國家級新區，它的動態一直都受到全南京人的關注，尤其是樓市動態。
小編今天就為大家總結了，江北樓市8月即將開盤的最新樓盤信息。
據瞭解，江北8月有10餘樓盤開盤，除去已經開盤的明發閱山悅府和弘陽時光山湖，還有悅風華、三金鑫寧府、中建國熙臺、冠城大通藍郡、榮鼎幸福城和御瀾府等即將開盤。
01
悅風華：純新盤疊墅首開
江北核心片區青奧板塊金地保利悅風華預計8月中旬首開11、12、14、18-21#共7棟134套疊墅，戶型面積120㎡起，不出意外將限價3萬元/㎡以內。
悅風華是一個由金地和保利聯合打造，金地操盤的項目，2016年9月金地集團以31.8億元摘得江浦G49地塊，樓面價22374元/㎡，現房銷售，區域內限價3萬。
金地悅風華項目位於江北新區青奧公園宜居板塊，地處江淼路和浦虹路交匯處，項目定位高層住宅產品及高端品質別墅，整體規劃22棟住宅，其中15棟疊加別墅，7棟17層的高層產品。疊墅產品毛坯交付，高層為精裝交付。
7月7日，金地悅風華樣板間首次公開亮相，戶型包括“一層+負一層”的下疊，面積140㎡；“二層躍三層”、“四層躍五層”的中疊，面積135㎡；“六層躍七層”的上疊，面積120㎡。
據介紹，金地悅風華項目預計首開疊墅，再開高層。
前期首開11、12、14、18、19、20、21號樓，共計134套毛坯疊墅，戶型包括140㎡下疊、135㎡中疊、120㎡上疊，具體價格還沒有確定，但置業顧問透露，項目與前段時間開盤的保利雲禧項目相距不遠，價格上可以參考保利雲禧。
參考總價段：360萬-520萬。
（悅風華項目效果圖）
02
三金鑫寧府：性價比最高的品質住宅
位於江北新區江浦板塊的三金鑫寧府即將加推！將在8月底加推加推6#、10#、12#，共計178套毛坯高層房源，面積127-152㎡。
項目在售毛坯高層房源，房源位於5、8、11號樓，銷許均價25469-25806元/㎡，一房一價。戶型面積103㎡ 、127㎡、152㎡，擬交付時間2019年6月30日。
項目區位圖
項目樓棟圖
戶型圖：
103㎡三房兩廳兩衛戶型
127㎡四房兩廳兩衛戶型
152㎡五房兩廳兩衛戶型
三金·鑫寧府地處老江浦片區，生活設施醇熟完善，臨近浦口區中心醫院，距離最近的地鐵站（10號線文德路站）只有900米的直線距離，未來地鐵11號線，長江三橋、五橋，江北快速通道直達主城區，出行便捷。
03
中建國熙臺：隧道口純新盤
江北樓市獲悉，位於江北隧道口的純新盤即將在本月底首開，項目預計推出442套房源，放風價280萬元/套起。
2016年3月18日，中建東孚以11.2億元的總價競得江北G02地塊，樓面價22435元/㎡ ，將打造中建國熙臺二期，這也是江北第一批地價突破2萬/㎡的項目。
中建國熙臺二期位於中建國熙臺西北方向，相較於一期，二期項目在產品的打造上更具匠心，打造了95-128㎡精工新品，戶型集中建空間締造經驗之大成，全面進階國熙系空間標準，開啟家庭新生活方式設計。
中建國熙臺前期銷許價格在30000元/㎡左右，此次二期純新盤入市，產品較前期均有升級，但價格方面可能與前期持平，放風價280萬元/套起。
中建國熙臺二期位於長江隧道口，臨近江北大道快速路、浦口大道，從地理位置上看，項目距離地鐵10線龍華路站、南京工業大學站、浦口萬匯城站都很近，步行到地鐵站不到10分鐘，是名副其實的地鐵盤。
與中建國熙臺二期一街之隔就是一個大型商超綜合體——大潤發，步行僅需2—3分鐘，日常生活精緻豐盛。此外，項目周邊規劃在建的還有江北虹悅城、東方萬匯城、紅星美凱龍、新城總部等商圈，多方面滿足這裡人的購物需求，暢享5分鐘生活圈。
據瞭解，中建國熙臺二期主力戶型有
95㎡、96㎡、110㎡、127㎡、128㎡共5種，可滿足不同人群的置業需求。戶型圖：
04
御瀾府：收官房源馬上開盤
最新消息，御瀾府正在登記，項目在8月中旬即將開盤。本次加推的是御瀾府的收官房源6號樓和11號樓，預計均價25000元/㎡，精裝交付，交付時間2019年，御瀾府目前僅剩少量128㎡房源在售。
此前，御瀾府的在建樓面上就已經掛出了“收官在即”的字樣。
御瀾府位於泰山街道泰山西路與左所東路夾角處，由招商聯合弘陽、嘉華三家共同開發，項目打造的是16棟14F~18F高層住宅樓，精裝交付，預計交付時間在明年。
值得一提的是，御瀾府由三大開發商共同打造，全國TOP10的招商蛇口、綜合集團公司弘揚地產、品質著稱的嘉華國際聯合打造了御瀾府。
項目緊鄰東大成賢學院，直線距離900m，步行至項目約10分鐘；乘坐地鐵3號線和S8號線都很方便，另外還有1號線和4號線；2020年將有22條過江通道，屆時能夠無縫連接全市各地。
戶型圖：
▼90㎡ 三房兩廳兩衛
▼113㎡ 三房兩廳兩衛
▼129㎡ 四房兩廳兩衛
▼141㎡ 四房兩廳兩衛
05
冠城大通藍郡
冠城大通藍郡預計8月加推D組團1、2、3、4、5、7、12、14、15棟樓，共推出9棟樓，面積75-120㎡，毛坯交付，共計1008套房源。具體價格待定。項目在售A組團150至300平米的沿街底商，均價15000元/平米，一鋪一價。
項目位於國家江北新區六合經濟開發區內， 西望千年生態湖“龍池”，東靠寧連高速，北靠古鎮-雄洲，西靠江北大道及地鐵S8線，該線和地鐵3號線在泰馮路站無縫換乘。
項目總佔地面積約60.9萬平方米，規劃為100萬平方米集商業、住宅為一體的大型綜合性品質社區 ； 冠城大通藍郡佔地約60萬平方米，擬開發建設80萬平方米集商業、住宅為一體的大型綜合性高檔社區。整個社區將由74棟小高層，66棟高層住宅組成。
06
榮鼎幸福城
榮鼎幸福城預計8月加推1、4、5號樓，面積86、89、100、103、117、123㎡，毛坯交付，前期均價10500元/平米。
榮鼎·幸福城位於南京六合區方州路68號，東至氣象路，南至方州路，西至站前東路，北至站前路，目前推出的北地塊建設用地面積84510.4平方米，總建築面積274912平方米。
榮鼎·幸福城項目位於地鐵S8號線方州站，毗鄰六合公交樞紐，周邊中六、玉六等多條線路，交通很便捷，項目學區劃分在南師附小方州分校。
戶型圖：
A戶型：86㎡
B戶型：89㎡
D戶型：103㎡
E戶型：118㎡
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