房價的上漲根本原因在於，貨幣的增長。這個是大家都知道的，但是M2這些年到底增長了多少呢？
那我們就先看看下面的M2統計數據吧：
從M2統計圖中，我們可以看出，M2的增速已經開始減慢，這個反映了未來樓市的一個特點：
樓市很難維持全國普漲的格局，資金勢必更加集中化，而資金集中流入的地方，房價則更加具有機會：
由上圖我們可以看出，二手房資金量成交量最大的22個城市分為四個梯隊：
- 北京、上海、深圳
- 天津、重慶、杭州、南京、成都、廣州、大連、武漢、蘇州、合肥
- 濟南、青島、煙臺、瀋陽
- 廊坊、廈門、長沙、東莞、佛山
未來城市的上漲取決於資金量，資金量大的地方勢必更加保值升值，後期會對這一數據繼續更新。
而資金成交量大的城市的熱門區域未來更加容易保值升值：
北京：朝陽、海淀、豐臺
上海：浦東、閔行、寶山
深圳：龍崗、福田、南山
天津：南開、河東、河西
重慶：渝北、江北、南岸
杭州：餘杭、西湖、江干
南京：江寧、秦淮、鼓樓
成都：高新、成華、成侯
廣州：白雲、番禺、海珠
大連：甘井子、開發區、沙河口
武漢：洪山、東湖、江岸
蘇州：工業園區、姑蘇、吳中
合肥：蜀山、廬陽、濱湖新區
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