佛山樓市亂象整治行動開始了！
8月3日，佛山市禪城區國土城建和水務局發佈通知，分別對三個樓盤進行處罰，力度較大，已有項目被暫停網籤。
據瞭解，三個樓盤均為知名房企開發項目，分別位於禪城亞藝及奇槎板塊，具體處罰內容如下：
· 未更新銷控表 ·
項目A位於桂瀾路與綠景東路交匯處，在售銷售時未按要求及時更新銷售現場的銷控表。
現我局根據《佛山市住房和城鄉建設管理局房地產行業誠信管理辦法》房地產開發企業信用記分標準第17條“在售樓現場，未按主管部門要求進行銷售信息公示的”在《佛山市房地產行業誠信手冊》記扣10分處理。
· 捂盤惜售 ·
項目B位於禪城區文華路與彩虹路交匯處，對於已建成的樓棟未及時辦理商品房銷售許可手續。
現我局根據《佛山市住房和城鄉建設管理局房地產行業誠信管理辦法》房地產開發企業信用記分標準第2條“無正當理由不配合行政主管部門開展各項管理工作,被主管部門通報批評的”在《佛山市房地產行業誠信手冊》
記扣5分處理。· 未公示不利因素、公共部分裝修標準 ·
項目C位於桂瀾路與東平路交匯處沿東平路前行100米，未向業主詳細公示樓盤的不利因素、公共部位裝修標準，導致近期業主集體投訴。
現我局根據《佛山市住房和城鄉建設管理局房地產行業誠信管理辦法》房地產開發企業信用記分標準第38條“商品房銷售廣告中存在價格、面積欺詐現象，或者對房地產座落位置、配套設備、材料選用、管線埋敷、環境佈局、交付使用時間等情況的陳述不真實的”在《佛山市房地產行業誠信手冊》記扣10分處理。
並依據《關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》要求，暫停該項目的合同網籤、商品房預售款支取、商品房預售和現售申請手續。要求項目加快處理投訴，並做好整改工作。
8大部門舉報電話 今日出爐
今天，禪城區國土城建和水務局發佈通知《關於治理房地產市場亂象房專項行動投訴舉報電話的公示》。
公示顯示：為進一步整頓和規範禪城區房地產市場秩序，如您發現房地產開發企業、中介經紀機構在從事房地產銷售、中介經紀等活動過程中涉嫌或存在違規違法行為，請拔打投訴電話進行舉報。
投訴電話如下：
1、禪城區國土城建和水務局（城鄉建設） 0757-83879652
2、禪城區市場監督管理局（工商） 0757-82720226
3、禪城區發展規劃和統計局（物價）12358
4、禪城區稅務局 12366
5、佛山銀監分局 82732356
6、佛山市住房公積金管理中心12329或12345
7、公安部門 110
8、市民熱線 12345
高壓整治 重拳出擊
這場聲勢浩大的房地產亂象整治行動，早在6月就開始研究部署，並制定、印發區專項工作方案，成立專項行動小組。
7月12日，禪城區住建組織召開禪城區開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動動員大會。
7月25日，南海舉行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動暨掃黑除惡專項鬥爭工作推進會。
8月2日，佛山市住房和城鄉建設管理局等九部門聯合發佈《佛山市關於打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動工作方案》的通知。
通知顯示，從8月開始，將進入專項督查階段，市將組織相關部門不定期開展對重點領域和重點地區的督查、抽查，對涉及跨區的案件予以統籌協調處理，行動將一直持續到12月。
附：《佛山市關於打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動工作方案》主要整治內容
（一）整治投機炒房行為
1.壟斷房源，操縱房價、房租。
2.捂盤惜售或者變相囤積房源。
3.通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等途徑捏造、散佈房地產虛假信息，以及僱傭人員製造搶房假象等方式，惡意炒作，哄抬房價。
4.通過更改預售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房。
5.通過提供“首付貸”或者採取“首付分期”等形式，違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款。
（二）整治房地產“黑中介”違法違規行為
1.採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意剋扣保證金和預定金。
2.為不符合交易條件的房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息。
3.為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費。
4.非法侵佔或者挪用客戶交易資金。
5.強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費。
6.與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益。
（三）整治房地產開發企業違法違規行為
1.在取得商品房預售許可前，以認購、認籌、預訂、排號、售卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款、誠意金等費用。
2.未按政府備案價格要求銷售商品房，或者以附加條件限制購房人合法權利（如捆綁車位、裝修）等方式，變相實行價外加價。
3.一房多賣，損害購房人合法權益。
4.利用合同格式條款，免除自身法定義務、加重購房人責任、排除購房人合法權利。
5.限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款。
6.未標明房源銷售狀態、銷售價等違反明碼標價規定的行為。
（四）整治虛假房地產廣告
1.通過捏造、散佈不實信息，或者曲解有關房地產政策等方式，誤導購房人的市場預期。
2.發佈虛假房源和價格信息，欺騙、誤導購房人。
3.發佈未取得許可或備案的房地產項目預售、銷售廣告。
4.在房地產廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業、升學等事項。
5.在房地產廣告中承諾房產升值或者投資回報。
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