樓訊網：克爾瑞數據顯示，上半年，由於熱點二三線城市房地產市場熱度不減，加上部分一二線城市預售政策的鬆動(鄭州、蘇州、福州、大連等城市6月新增供應量環比超100%)，百強房企整體銷售規模約達4.6萬億元，同比增長36.5%，與2018年全年房企平均目標增長率40.4%仍有差距，後續推盤壓力仍在。
行業集中度不斷提升，上半年TOP30，TOP50房企集中度分別達48.5%和58.2%，同比上升7.6和10.3個百分點，年底TOP30房企集中度有望超過50%。此外TOP20房企中基本已完成全年目標的40%，由於部分房企在下半年會加大推貨量，總體來說完成全年目標問題不大。預計今年行業整體銷售額增速在30%以上的水平。
龍頭房企方面，碧桂園(02007.HK) 、萬科(02202.HK)、恆大(03333.HK)仍保持在銷售榜單的前三名，其中，碧桂園2018年上半年合同銷售金額同比增長42.77%至4124.9億元，萬科上半年銷售額同比增長10%至3046.6億元，恆大上半年銷售額同比增長24.62%至3041.8億元。
由於棚改項目審批趨嚴，貨幣化安置比例降低的趨勢，三四線城市壓力變大，下半年，項目佈局多在三四線城市的房企將加快推盤與週轉，儘快回籠資金。預計下半年，大型房企銷售業績仍會穩步提升，整體銷售規模仍維持較高水平。
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