楼讯网：克尔瑞数据显示，上半年，由于热点二三线城市房地产市场热度不减，加上部分一二线城市预售政策的松动(郑州、苏州、福州、大连等城市6月新增供应量环比超100%)，百强房企整体销售规模约达4.6万亿元，同比增长36.5%，与2018年全年房企平均目标增长率40.4%仍有差距，后续推盘压力仍在。
行业集中度不断提升，上半年TOP30，TOP50房企集中度分别达48.5%和58.2%，同比上升7.6和10.3个百分点，年底TOP30房企集中度有望超过50%。此外TOP20房企中基本已完成全年目标的40%，由于部分房企在下半年会加大推货量，总体来说完成全年目标问题不大。预计今年行业整体销售额增速在30%以上的水平。
龙头房企方面，碧桂园(02007.HK) 、万科(02202.HK)、恒大(03333.HK)仍保持在销售榜单的前三名，其中，碧桂园2018年上半年合同销售金额同比增长42.77%至4124.9亿元，万科上半年销售额同比增长10%至3046.6亿元，恒大上半年销售额同比增长24.62%至3041.8亿元。
由于棚改项目审批趋严，货币化安置比例降低的趋势，三四线城市压力变大，下半年，项目布局多在三四线城市的房企将加快推盘与周转，尽快回笼资金。预计下半年，大型房企销售业绩仍会稳步提升，整体销售规模仍维持较高水平。
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