相信大家都知道在今年兩會上提出了關於房產房產稅，但是很多小夥伴對於房產稅和房地產稅分並不是特別清楚，房產稅和房地產稅是兩種不同稅費，下面我們一起來看看房產稅和房地產稅區別是什麼吧！
3月5日政府工作報告及3月7日財政部答記者問，一度使得 “房地產稅”引爆網絡與社交媒體圈，迅速佔領各大熱搜排行榜。上一次達到類似關注度還是在2010年，當年中國政府網全文公佈了國務院同意並轉發發改委《關於2010年深化經濟體制改革重點工作意見》，其中提及將逐步推進房產稅改革。 “房地產稅”與“房產稅”，一字之差，二者有何區別？
房產稅徵收歷史沿革
對房屋徵稅，我國自古有之。週期“廛布”，唐朝間架稅，清朝初期“市廛輸鈔”、“計檁輸鈔”，清末和民國時期“房捐”等，都是對房屋徵稅。中華人民共和國成立後，亦先後頒佈了不少房產稅相關條例：
我國針對外籍購房者、外籍企業和本國經營者房產稅徵收工作已持續多年，針對國內非經營者房產稅城市試點（重慶和上海）運行亦已有數年之久。據《2016年國家稅務年鑑》統計，我國2015年地方房產稅繳納總計約2051億元。
房產稅僅為房地產稅中一環
房地產稅，其實是個較為複雜稅收體系，主要涉及十多個稅種，涵蓋了開發建設、房產交易和保有三大環節。其中，開發建設環節主要涉及7個稅種，交易環節亦涉及7個稅種，保有環節涉及2個稅種。
基於我國目前房地產稅收體系，雖然房產稅是整個房地產稅體系保有環節重要組成部分，但在整個“開發建設+交易+保有”三大環節中佔比較小。歷年《中國稅務年鑑》數據顯示：房地產行業稅收總額中，房產稅佔比僅2%，加上保有環節另一項稅收城鎮土地使用稅，整個保有環節稅收貢獻不超過5%。而營業稅、企業所得稅和土地增值稅等佔比均在15%以上，其中營業稅佔比甚至達到30%以上。
表：按徵稅環節梳理房地產涉稅稅種
因此，整個房地產稅稅負結構呈“重增量住房輕存量住房，重開發建設與交易環節輕保有環節”，僅2014年整個房地產行業開發和交易環節稅種就近16000億。故部分媒體使用“房地產稅”來表示“房產稅”說法並不準確，因為房地產稅是一個綜合性概念，即一切與房地產經濟運動過程有直接關係稅都屬於房地產稅，是包括十多個稅種一個稅收體系。
房產稅，自始至終是整個房地產稅重要組成部分，因其屬於房屋保有階段稅款，將對民眾持有住房成本產生較大影響，所以才是消費者關注焦點。
房地產稅何時立法？
2018年兩會上，史無前例提到了一直以來呼喊聲很高房地產稅立法。這給房地產市場吃了一個定心丸，徵收房地產稅,已經是確鑿無疑方向。
在今年政府工作報告中，總理表示：深化財稅體制改革……健全地方稅體系，穩妥推進房地產稅立法。
兩會上，財政部副部長史耀斌開門見山稱，房地產稅主要是調節收入分配，特別是個人財富集聚，起到促進社會公平作用。同時，籌集財政收入，滿足政府提供公共服務需求。
人民日報更是給出了確定時間點：2020年前完成房地產稅立法。
自從2013年中央首次提出“住房不炒”口號，房地產稅立法逐漸被提上了日程。但是外界對房地產稅立法完成時間，並沒有表現出太多樂觀。畢竟每一項法律實施，都要經過漫長過程，何況是房地產稅這種關係國計民生大事情。
你家房子要交多少錢？
1、房產稅是什麼？
房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收一種財產稅。說更加簡單一點，就是已經擁有房子人，每一年都要為自己房子納稅了。
2、徵收房產稅後房價會不會降？
對於這個問題爭議就比較激烈了，現如今主要有兩種意見。
房價會下跌：手上擁有房子越多，那麼每年需要支付房產稅就越多。在加上不少炒房者購房都是通過貸款方式籌集資金，如果房子持有成本增加，會有很多炒房者拋售自己手中房子，從而拉低房價。
正如SOHO中國董事長潘石屹所言，持有房子是有成本，不要老想著房價一定會漲。
房價沒影響：其實徵收房產稅在很多國家都已經實行，從其他國家經歷來看，徵收房產稅之後，房價並沒有出現明顯下跌，反而是出現了上漲情況。
以上就是有關房產稅和房地產稅區別是什麼相關介紹，相信大家在看完上文之後對房產稅和房地產稅區別是什麼有了一定了解，希望以上文章內容能夠幫助大家！
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