一鍵關注聊聊那些房事兒
近年來瘋漲的房價，讓很多人望“房”興嘆。
正準備買房的同事哀嚎：天哪，現在買個房怎麼就這麼難，我肯定是生錯了時代！讓我穿越回古代吧，那時候房價肯定很便宜，最好是唐朝，我這長相妥妥一大美女啊，相親市場上的扛把子啊……
如果生活在古代，我們就不需要為買房發愁了嗎?
其實，住房難問題不是當代才有的，無論哪個朝代，住房都是令人頭疼的一件大事。
雖然有些朝代，買房會相對容易些。
今天，我們就來聊一聊，中國曆朝歷代房價。
1
漢朝：一線城市置業僅需四年
首先，從我們的大漢朝開始。
當時的“一線城市”，如長安、漢中，城內房舍是按處賣，便宜的房舍一處約賣一萬錢，中檔房舍約賣2.5萬錢、高檔房舍高達7萬錢一處（也就是現在的豪宅了）。
普通老百姓的收入又是如何呢？
根據建國前後出土的西漢木簡上記載，一般平民百姓的收入“月值四百廿四”，也就是月薪424錢，年薪5088錢；收入較高的是“積四月，直二千八百”，也就是說四個月能掙2800錢，年薪是8400錢；收入最低的也有“一歲價錢二千五百”，也就是一年賺2500錢。
就算按收入最低的年薪2500錢來算，不吃不喝四年就能在大城市喜提小公寓。
由此可見，漢朝人活的還是相當舒服的，沒有所謂的“房奴”，真正做到了人人有房住，人人買得起房。
是不是所有朝代都能做到人人買的起房呢?
咱們再來看看南北朝的房價如何。
2
南北朝房價最不靠譜
這個朝代房價和現在差不多。普通居民年收入只有幾千錢，房價卻是幾百萬錢。
《南齊書》記載，“其民資不滿三千者，殆將居半。”也就是說，半數居民的收入只有幾千錢。
世界銀行有個說法：當房價超出居民收入的6倍時，就會對居民幸福構成威脅。
南北朝的房價是居民收入的上千倍，房價收入比極其不合理，應該是幸福感最低的一個朝代了……不一小心穿越回這個朝代也是real絕望。
過了南北朝，咱們再看看我國曆史上最強盛的唐朝。
3
唐朝：40萬可以在一線城市住別墅
在唐朝全盛的玄宗時期，朝廷拍賣國有房產的碑文拓片上記錄：一座擁有房屋39間、佔地2.9畝的大別墅，拍賣成交價只有138貫，摺合13.8萬文。
當時洛陽鬥米（約10斤）10文，1文銅錢的購買力相當於人民幣3塊錢，13.8萬文就相當於40萬元。
不要100萬，不要50萬，只花40萬元，就能在一線城市買一棟自帶庭院大別墅！
這感覺，要多幸福有多幸福啊！
可唐朝後期就沒這麼幸福，就拿唐代詩人白居易為例，他當時的職位相當於一個小縣長，但是他攢了十年錢也沒在長安買得起房。
4
宋朝：古代版蝸居時代
宋朝的人可就沒有那麼幸運了。
唐宋八大家之一的宋轍，工作了幾十年才在郊區買了個宅子。
這麼有名的人，工作了幾十年才買到房，普通人就更不用說了。
據記載，宋徽宗時期朝廷僱人抄寫書籍，每人每月能掙3500文，相當於3貫多一點。而在國都開封郊區的房子一處大約1萬貫。
宋朝公務員，想在在開封郊區買一所普通住宅，不吃不喝攢錢長達270年以上才可能買到房子。
這個時期的房價可以說是到現在為止有記載最高的房價了，比我們現在的房價還高的多的多。
5
明朝：房價穩定
時間來到大明王朝，明朝老闆姓日子也不是很好過，雖然沒有宋朝房價那麼誇張，但是買房也不是一件容易的事情，
當時小戶型房子，需要三四千兩銀子。
一個縣令，每年薪水也就最多三百五十兩，就是說，就算縣長去買房，如果不貪汙的話，需要十年不吃不喝才能買得起小房子。
6
清朝：公務員兩年置業新街口
史料記載，乾隆時期，清朝公務員的薪水為：“一品歲支銀180兩，二品150兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33兩有奇，從九品、未入流31兩有奇”。
以上這些僅僅是基本工資，稱“正俸”；而“京員例支雙俸”，即在基本工資之外加發同樣數目的津貼；也就是說一個七品官的年薪為90兩，90兩是什麼概念呢？
據記載，當時新街口附近的房子為85兩，也就是說一個小小七品芝麻京官，省吃儉用刨去生活開支，大概兩年收入也足夠在京城買一套私宅。任職兩年足以過上幸福生活。
曹操：何以購房，唯有按揭。
杜甫：安能排得房號萬千，使經濟適用房者盡歡顏。
文天詳：人生自古誰無死，供套好房在人間。
陸游：死去原知萬事空，但悲不見價落回，王師平抑房價時，家祭無忘告乃翁。
柳永：多情自古傷離別，更那堪房價日飈。
蘇軾：人有悲歡離合，樓市泡沫無邊，此事古難全。
辛棄疾：眾裡看房千百度，驀然回首，那房卻在遙遠郊區處。
古代人早就嚐到了買房的苦與愁。
佚名《古代人買房也發愁嗎？中國曆代房價比較，有趣！》
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