在買房前相信大部分朋友都瞭解過，新房市場上存在著兩種在售房屋：期房和現房。在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房；在購買時具備即買即可入住的商品房則為現房。那麼今天著重為大家介紹幾點期房沒有但現房有的優勢。
一、實地考察房屋質量可規避爛尾樓風險
購買期房最怕的就是遇上爛尾樓，但如果購買現房的話就能夠規避這種風險。現房在去看房的時候，小區的建設已經全部完工了，購房者可以很直觀的看到小區的整體情況，也可以通過許多細節的展現來評估小區和房屋質量，從而決定是否購買。
二、房屋空間結構實地掌控
對於購房者來說，房屋內部的空間佈局往往是重要考量因素，但是如果是購買期房的話，可能在看房的時候房子都還沒有開始建設，只能夠通過看戶型圖來了解房屋空間結構，缺少空間體驗，很容易導致交房時產生巨大的落差。而現房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利於購房者對房屋空間結構進行把握。
三、現房購房週期短，價格平穩
期房是還沒建設好的房屋，購買期房從購買到交付使用，消費者通常需要等一年甚至是幾年的時間，箇中變數和等待交房期間消耗的租房成本都是對購房者的考驗。購買現房的話，可以實現即買即住，所以價位上也呈現出相對穩定的狀態，也方便購房者對比周邊價位和環境進行考慮。
綜合以上三點，如果您近期在考慮買房，比起期房來說還是現房更值得首要考慮，如果是實景現房那就更好了，目前鄭州就有這樣一處實景現房可供購房者們選擇。
未來華庭實景拍攝圖
未來華庭實景拍攝圖
位於鄭東新區的未來華庭項目於2018年1月1日已經交房，目前是實景準現房銷售。可以實地考察房屋質量和周圍配套設施。例如周邊有步行僅需10分鐘的地鐵一號線市體育中心站，和亞洲最大高鐵站之一的鄭州高鐵東站，讓您的未來出行更加方便。
周邊還有“幼、小、初、高、大”的五級教育資源配套，為您的孩子贏在起跑線上提供了保障。小區周圍兩湖四園環繞環境優美空氣清新，再加上週圍醫療、人文、政府項目等配套設施，未來華庭絕對值得列入您購買現房選擇當中！
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