農村人可以在自己宅基地上蓋房子嗎?

幸福承諾53863136


在自己的宅基地上蓋房,這自然是可以的啊。不過,也不是隨心所欲,想蓋就蓋的,肯定是要按規定按流程走的。

宅基地就是農村的農戶或個人,用來建造房屋進行居住的土地。宅基地屬於村集體的土地,本村集體的農戶可以依法申請宅基地,申請成功之後,要想建蓋房屋,也要經過相關審批手續,辦理成功之後就可以蓋房居住。

不過,以上說的都是基本的符合規定條件下的情況。要想在宅基地上蓋房,這塊宅基地的使用權應當是屬於你的,這樣你才有權限申請蓋房,而且你的宅基地要符合“一戶一宅”及在合理面積範圍內等相關規定。否則,是不能申請建蓋房屋的。

關於建蓋房屋,我有一點建議給您:由於宅基地的所有權歸村集體,所以宅基地是不能作為遺產繼承的。子女如果沒有分戶,和您共享一處宅基地使用權的話,子女就只能居住房屋,而不能翻蓋重修,所以如果您準備蓋建房屋,建議您做長遠打算,以免後顧之憂。

總之,如果您是合理申請的宅基地,當然是可以在這塊宅基地上蓋房居住的,只是蓋房前,也要到當地相關部門,根據相關要求提交手續,一步步辦理批准手續,之後才能蓋房。當下,我國對於農村土地的確權工作已接近尾聲,宅基地確權也在其中,建議您及時確權,這樣在蓋房問題,及後續遇到徵地時,也都有合理合法的依據。


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