2018年1月26日·2018德陽新區城市推介會
2018年3月29日·德陽新區城市建設項目投資說明會
2018年6月15日·德陽經開區成功簽約德陽新城吾悅廣場項目
2018年下半年第一場土拍，地塊在德陽新區
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又是德陽新區！
又是德陽新區！
德陽新區今年這是要更火的節奏啊！
還記得今年初，在“成都北中軸·德陽新未來”為主題的推介會上，德陽經開區黨工委書記羅文全談道，推進成德同城化，德陽城市必須南進，重點就是建設德陽城市新區。新區未來規劃為“一湖兩江、兩城四區”的城市空間結構，“一芯兩核、三帶多點”的生態佈局。未來三年，德陽新區將以政府領投的方式，陸續實施總投資近200億元的城市基礎設施、生態景觀和公共服務配套設施重大項目。
如今，這些都正在一步步開始實現了！新城控股已經簽約要投資50億元來建造吾悅廣場；面積約3000畝的柳梢堰溼地公園預計元旦就要開園！動作一個比一個大，就是要告訴全德陽人：德陽新區今年要超級大變身了！
就在2018年7月18號，德陽土地拍賣將迎來下半年的第一拍：如你所想，這第一塊地不是在其他地方，就是來自於熱度正在蹭蹭上升的德陽新區，位於南山路與千島湖路交匯處東南角的純住宅用地。
（箭頭所指地塊）
為啥子敢說這塊地價值驚人？客官莫慌，且看慢慢分析！
因為不論軟硬條件來看，這塊地都屬於來得早不如來得巧啊！前有保利造城成功，後有宏偉規劃護航，多重利好價值讓它風頭正勁！
純住宅用地，就是這麼翹
眾所周知，德陽現在缺住宅，缺得莫法，缺得傷心！
截止2018年6月底，德陽主城區住宅庫存僅為3239套，再創新低，新盤也是開一批次出來就被迅速消化。
所以，住宅地塊，尤其是這種純住宅地塊（何況本次拍賣這種容積率還很低，僅為2.7，還能走時下德陽人喜歡的改善風），非常搶手，上一次拍純住宅的地拍出了1082萬/畝，可見純住宅的價值型之高，開發商們對德陽市場信心之足！
（德陽上一次純住宅用地土拍現場）
公園多，很宜居，很值價
除了是純住宅用地，這塊地的另一大價值點就是周邊公園多，註定了居住環境很宜居，有被打造為高品質生態園林社區的基礎條件。
根據德陽新區的規劃，就在這宗地為圓心、約2公里範圍內，共規劃了5座不同類型的公園，周邊綠地粗略估計將超過10000畝！
我的個天吶！難道這還不能算家在公園裡？
武家山體育公園效果圖
柳梢堰溼地公園效果圖
南湖運動公園
說到這裡，講真，腦子裡真的不是想的是以後可以這個公園做瑜伽，那個公園去跑步，而是，掐指一算，德陽的湖景房現在多少錢一平米了？上個月才開的臨湖房源已經超過9000元/㎡了，而這個位置距離湖邊並不遠，而且還挨著這麼多環境好的、又是溼地公園、又是體育公園的，打造一個高品質的生態園林小區妥妥的啊！如此一來，房子要值多少呢？小算盤嘩啦啦的響啊！
厲害了！德陽新區！
公園多，不僅是塊地、德陽新區的一大標誌，也是價值點所在，更是屬於提升板塊居住價值的基礎設施配套，而在基礎配套設施建設上，德陽新區也是一出手就是大手筆哦！
教育配套——
經開區常駐人口35.5萬人。轄區內包含四川建築職業技術學院、四川工程職業技術學院2所大學，16所中學，17所小學，44所幼兒園。而該宗地一公里範圍內共規劃3所幼兒園、2所小學、2所中學。兩公里範圍內共規劃5所幼兒園、3所小學、3所中學。其中以“天之驕子，立己達人”為校訓的德陽天立國際學校隸屬於神州天立教育集團，經開區有了這個名校入住，教育配套如虎添翼，區域價值再次提升。
（天立學校效果圖）
交通配套——
這宗地旁邊的廬山南路是德陽最先進行提檔升級的城市主幹道之一，私以為是德陽目前最美的城市中軸。根據規劃，廬山南路延長線北起旌陽區的廬山南路，南至金堂縣金堂大道口。雙向八車道並有四輔道，建成後將直通天府國際機場，實現你在德陽上車，下車就趕飛機的無縫對接！
而就在今年內德陽新區城市推介會上也曝光了城際德陽南站的位置，同樣位於德陽新區，建成後預計最快僅需15分鐘抵達成都；此外，未來成都4條軌道交通線路向北延伸，進入德陽新區；成都第三繞城高速將經德陽新區全境納入環內，天府大道北沿線也將接通德陽新區，組成世界最長的城市中軸線。
環境配套——
環境值得再劃一次重點：該宗地2公里範圍內更規劃了柳稍堰溼地公園、武家山體育公園、綿遠河濱河公園、南湖運動公園、東河溼地公園5個不同類型的公園，周邊綠地將超一萬畝，使“生態宜居”成為了經開區的另一標籤。
其他公共配套——
隨著成德同城化的大力推進及環成都經濟圈的快速發展，德陽新區憑藉良好的生態環境和優越的區域位置，吸引了成都、西安、蘭州等地越來越多的人口置業落戶，多層面、全方位優勢政策的疊加，將不斷激發該宗地發展潛能，未來必定大有可為！總體來說，這宗地剛好趕上了德陽新區發展最好時機的東風，勢必扶搖直上，共同起飛！
本宗地塊主要經濟技術指標——
土地面積：53711.80平方米（80.57畝）
土地用途及出讓年限：住宅用地 70年
規劃設計主要指標：容積率≤2.7、總建築密度≤30%、高層塔樓建築密度≤18%、建築限高≤80米、綠地率≥35%（“德市開規條[2018]16號”）
本次國有建設用地使用權拍賣會定於 2018年7月18日上午10：00在德陽市人民政府政務服務中心附5樓舉辦。
報名及諮詢電話：
0838-2515200
0838-2902763
15984914616
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