個稅起徵點將從每月3500元提高至每月5000元，並首次增加住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除。
房貸利息抵稅政策早在1998年便在上海、天津進行過試驗，從政策效果看，在當時對商品房銷售有很好的促進作用。
上海
上海曾在1998年實行過，方案可抵扣稅基較廣，採取先徵後退的方式，該政策要點是：
1）期限：凡在1998年6月1日至2003年5月31日期間購房；
2）對象：在本市購買或者差價換購商品住宅並在本市交納個人所得稅的個人，必須是商品住宅產權證的法定擁有人，且與購房合同、購房發票相一致；
3）抵扣稅基相對較廣：購房者可抵扣計徵稅基的徵稅項目包括：工資薪金；採用查賬徵收的個體工商戶的生產、經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得；勞務報酬所得；稿酬所得；特許權使用費所得；利息、股息、紅利所得(不包括從上市公司取得的股息、紅利所得和對私營企業投資者帶徵的股息、紅利所得)。
4）抵稅操作方式：抵扣採用“先徵後退”的辦法，購房者在購房行為確立後，應向徵收稅務機關申請單獨開具個人所得稅繳款書據以退稅。
天津
天津也在1998年實行過，方案僅住房公積金利息可抵個稅、可抵稅基較小：1998年8月11日，天津發布《天津市地方稅務局關於個人支付住房公積金貸款利息免徵個人所得稅有關問題的通知》，具體條款包括：
1）抵扣範圍限定在住房公積金貸款利息：僅限個人支付的住房公積金貸款利息，個人支付的住房公積金本金及其他形式的住房貸款(如按揭貸款)本金和利息不得從應納稅所得額中減除；
2）抵扣稅基相對較小：可從每月個人工資、薪金所得的應納稅所得額中減除，平均節稅額為原納稅額的15-25%；
3）夫妻雙方僅一方受益：如果夫妻雙方共同選擇公積金貸款，那麼只有主貸方可以享受該項優惠。
除了基本生活成本，不同個人和家庭面臨不一樣的成本支出。在提高起徵點的基礎上，再增加專項附加扣除，此次個稅減負的含金量無疑更高。近年來購房租房成本的大幅上揚，專項附加扣除能更有針對性地減輕居民負擔。標準扣除與專項扣除均有利於降低稅負，世界上一些國家只允許扣除兩者之一，有的國家只能從中選擇較高金額的一項進行扣除。
而我國此次稅改十分利好，是兩項均允許扣除，沒有專項支出的也可以通過基本扣除5000元實現減稅，有專項扣除的是在5000元的基礎上累計扣除，充分體現出稅改關注民生的導向。此次我國稅改涉及的醫療、教育、住房均為老百姓普遍承擔的生活成本，因此稅改也具有一定的普惠性質。
對未來樓市有何影響？
從收入、貸款額、貸款期限三個維度測算利息減免的效果，若利息全額抵扣，所有購房者都受益，但更利於收入較高人群置業：
以一套總價500萬的房子為例，貸款350萬的情況下，月收入為上海平均水平7132元/月的居民，月供18575元，每月房貸利息可抵扣節稅108元；月收入為4萬的居民，月供相同，每月房貸利息可抵扣節稅2213元；月收入為10萬的居民，月供相同，每月房貸利息可抵扣節稅3984元。
業內人士認為，房貸利息和房租抵扣個稅，有助於降低住房消費的成本，利好購房和租房，但不會導致房價和租金大漲。
個稅方案中提及的住房貸款利息或可以抵扣的規定，對於中等收入以上的人群將會是個極大的利好，通過抵扣可以有效減少房貸利息支出對於實際收入的影響，也會促使一部分人群加速買房的行為。
但此次個稅改革是建立在國家樓市調控政策之上的，房貸利息的扣除是有標準的，不可能針對所有房貸，最可能的是隻針對個人或家庭的一套自住型住房。個稅改革方案只是降低了購房成本，但是否刺激買房一看市場供應，二看價格，三看國家調控政策的執行情況。造成房價的大漲或者是樓市大熱的可能性不大。
而個稅方案對於租房市場的影響是長遠的，通過租金的專項扣除可以多渠道保障租賃人群的自身權益，有利推動和引導更多人認可“租房也是安居”居住理念，讓更多人選擇租房居住，但對於租金本身影響不大，租金本身更多是受供求關係以及房價因素、地理區位、裝修標準、配套完備情況等諸多因素影響。
有意見認為，個稅抵扣房貸利息和房租的做法只能惠及部分人群，對於沒有房貸或房租的群體來說，無法享受此類優惠政策，會造成新的不公平。
我們要清楚認識的一點是，任何政策的出臺都不會存在絕對公平，所有的公平都是相對的。房貸利息和房租的專項扣除相比以往的“一刀切”，更好地兼顧不同地區、不同人群收入差異性，較之前已是大大提升靈活性，是利遠大於弊，也是更為公平的做法。
而此次個稅改革，雖然不是針對房地產，但這或許是整體房地產稅制的一環。
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