6月底的時候，北京一家樓盤被一群身著“退房”服的人給圍了，原因是該樓盤在開盤初期的售價是4萬多元一平，到了6月底的時候售價降到了2萬。這讓初期買房的人覺得自己被坑了。於是，這些早期購房的人，才湊在一起上演了這幕集體退房的戲碼。
雖然，目前這種房價下跌了50%的事情還只是一個個例。但是，它確實也是一個真實發生的案例。所以，不少人也會在想，如果房價真的都跌下來就好了。至少這樣一來，自己買房的時候就不用那麼貴了。但是，小小金融小編認為這種想法想想就好了，要是突發性大範圍下跌，這個社會恐怕就要亂了。
因為，房價突然之間大範圍下跌50%引起的後果可不是咱們老百姓能承受得起的;我們賴以生存的社會有可能會因此引起一系列不良反應。
一、房地產公司破產，大量與房地產公司有牽連的行業會大量裁員。
房地產公司從拿地到開發樓盤，再到出售房產，都是需要大量成本的。這些成本包括拿地價、開發資金、員工成本等等費用。
所以，如果突然間全國範圍內發生大面積房屋降價50%的事件;開發商就會遭遇回本的困境。屆時，開發商可能會首先通過大面積裁員來保本或降低資金輸出，並不再拿地開發新的樓盤。
開發商不再拿地開發新樓盤時與房地產有牽連的諸如建材行、銀行、房屋中介等行業也可能會陷入交易量低迷的狀態中，最後不得不加入裁員大軍的行列中去。而許許多在這些與房地產息息相關的行業中討生存的人將都要面臨下崗和無法討生活的局面。
二、持多套房的人會如坐針氈，房子變成燙手。
當前，房子仍然時老百姓們認為最保值且又最容易增值的投資項目。所以，即使不是投資購買或炒房客，一個有能力的家庭手裡也或多或少持2-3套房以上，甚至更多。
但是，如果突然之間全國範圍內大量的房子的房價開始斷崖式下跌，這些持有多套房產的人也會如坐針氈。因為，房貸的週期長，一背就是幾十年。如當房屋市場交易低迷，房子貶值嚴重時，持多套房產的人也未必能馬上將手上的房子拋售、變現、止損。房子轉手不了，他們還是要按原來的房屋價值來償還房貸，房貸壓力會讓他們相當吃力，這時候房子對於他們來說就是最燙手的山芋。
三、銀行面臨斷供潮
當房子變成 燙手山芋之後，有部分人會像新聞上說的那樣跑去大鬧開發商要退房或退差價。但是，買房的時候大家都是有籤合同的，合同白紙黑字都是受法律保護的，開發商是不可能給退房退錢。購房者即使去法院告也未必能獲得支持。
所以，當鬧開發商不成功，法律途徑也走不通之後，這些大量持房的人可能就會直接甩手不再償還房貸了。銀行就會因此成為無故躺槍的一方，大量放出去的個人房貸就可能收不回來，變成壞賬。
而房屋市場交易低迷也會讓開發商陷入資金回籠、 週轉困難的境地。開發商的信貸壞賬也會接踵而來，銀行的信貸系統就會直接被這些變成壞賬的個人房貸和開發商還貸困難給拖垮。銀行這個需要靠放貸運營的機構，也極有可能會因為大量斷供潮和壞賬難以運營，甚至被迫破產。
四、國家經濟將陷入蕭條，老百姓日子更不好過
如果房價突發性地大範圍下跌50%，那肯定不是一個片區或一個城市的問題;那肯定是整個社會都出了問題!到了那個時候，種種經濟鏈的崩塌，整個國家和社會都會陷入經濟大蕭條當中。無數公司、工廠、商場等商業機構關門、倒閉;大量的老百姓都會失業，難以生存。屆時，別說是低價買房了，只怕連飯都吃不起了。
綜上所訴，小小金融小編認為房價的大跌未必是好事，它會破壞整個社會的經濟鏈條;緩慢性下跌還能給人們和政府一些緩衝機會。但是，突發性下跌是極有可能造成大動盪和大混亂的。所以，房價大面積大範圍下跌50%的事，咱們還是想想就好了
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