2018年1-6月，無錫商住及純住宅地塊成交13幅，成交面積約達86.5萬平米，成交面積同比下降28.67%；13幅地塊共吸金177.09億元，成交金額同比下跌14.96%。
濱湖、梁溪成交領先
無錫2018年1-6月土地成交中，濱湖區以4幅地塊成交領先其它四區，成交面積約16.41萬平米，總成交金額達到51.34億元；梁溪區雖然以3幅地塊成交僅次於濱湖區，但在成交面積及成交金額上穩居第一，成交面積約27.37萬平米，共吸金62.61億元。
從土地成交均價來看，1—6月商住及純住宅地塊成交均價除錫山區外普遍上浮。其中濱湖區達到了14478元/㎡，梁溪區受2幅定銷商品房地塊“拖累”，成交均價並未破萬，而錫山區因為東港市民公園北地塊地價較低，成交均價反而有所縮水。
多板塊最高樓面價刷新
2018年上半年無錫土地市場略顯平淡，單個地塊的成交樓面價還是溢價率都表現平平，遠遜於2017年上半年。成交的13幅涉宅地塊中，濱湖區原財政局地塊成交樓面價最高為15729.34元/㎡，惠山區洛社新城15號地塊溢價率最高為37.50%。
房企拿地退燒，新入房企增加
與2017年動輒二十多家房企爭搶一幅熱門地塊的情況相比，2018年上半年房企拿地熱情降低了不少。除了新吳區脫普地塊11家房企報名及濱湖區無線電廠地塊10家房企報名以外，其餘地塊均只有個位數房企報名，甚至還有2幅地塊因為沒有房企報名而流拍。
而在報名的房企中，除入駐錫城較早的一批實力房企如萬科、龍湖等，還湧現了不少新面孔，其中華髮、光明、國瑞、康橋、招商、中駿等通過土拍成功首進無錫。而遠洋地產在土拍中未有斬獲，收購積水·裕沁湖畔庭項目地塊，以遠洋·太湖宸章項目首進無錫。
下半年土地市場還將放量
根據《無錫市區2018年度國有建設用地供應計劃》，無錫市市區2018年土地供應總量1873公頃，住宅用地278公頃。
而上半年無錫土地市場掛出住宅用地共計97公頃，加上樓市調控堅持加大土地供應的影響，以及國土資源局今年連續掛出多幅地塊的情況，預計下半年土地市場還將放量。
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