深夜突發！無錫、西安、南京等多市發佈救市新政
一、無錫昨晚深夜出臺新政，房企可延期繳納稅款
12日深夜，無錫出臺十七條措施政策，其中重點有：
1、稅款繳納可延期3個月，有困難可申請減免；
2、可申請延遲繳納出讓金和延遲交地；
3、預售資金可跨一個節點申請提前撥付重點監管資金；
4、開竣工時間相應順延，不計違約責任；
5、長租公寓可申請專項資金補助；
6、房地產主管部門牽頭，幫助房企和中介成交。
無錫此次出臺政策力度非常大，多條政策都側重於緩解房企的資金壓力，對於資金困難的房企有實際幫扶意義。
二、西安昨日發佈土地新政，可預辦理不動產登記
與此同時，西安也發佈十條政策措施，內容主要針對土地市場：
1、可分期繳納土地出讓價款；
2、允許變更出讓價款繳納期限；
3、未能按期交地、動工、竣工的，不計入違約期；
4、繳納50%的土地出讓價款，可預辦理不動產登記手續；
西安的十條措施，重在緩解房企拍地方面的困難。
三、上海新政：土地實施電子掛牌交易
上海12日也印發相關通知，針對土地市場做出相應措施，其中事關房企的有以下幾點：
1、未按照約定繳付土地價款和交付土地的，不作為違約行為；
2、根據疫情，順延開竣工和投達產履約時間；
3、定向掛牌土地，取消現場交易，實施電子掛牌交易；
四、深圳新政：重在公積金層面
深圳12日晚也發佈新政，主要涉及公積金層面，惠及買房人。主要內容有：
1、明確其可申請延長公貸期限
2、放寬公貸申請繳存條件
3、逾期還貸不影響個人徵信
4、延長購房提取票據有效期
五、天津新政：延期繳納土地出讓金
2月13日，天津市規劃和自然資源局印發《落實天津市打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰進一步促進經濟社會發展若干措施實施細則的通知》明確，延期繳納土地出讓金。對已簽訂土地出讓合同或在此期間新取得建設用地使用權的企業，可自動延期繳納土地出讓金，延期期間不產生滯納金（或違約金）。
六、南京新政：合同繳款可延期
2月13日，南京新政公佈，主要內容有：
1、房企可延遲繳納土地出讓金、延遲開、竣工；
2、房企合同繳款時間可延遲，不計利息或違約金；
七、安徽房地產商會發出倡議：放寬政策，支持房企
具體到合肥，目前尚未出臺具體針對房企的扶助政策，後續是否跟進尚未可知。
但安徽房地產商會已經發出倡議，建議政府給與房企支持和幫助，其中包括：
適當放寬限購政策，加大人才落戶激勵，給與符合人才落戶群體購房補貼或貼息政策；降低按揭首付比例，加大新房及二手房放款力度，加強對公積金貸款的支持力度，縮短放款週期，全面降息，首套按基準利率的85折，二套按基準利率；降低二手房交易稅費，減免交易契稅，增值稅從5%下調至2%；適當放寬價格備案限制，適度提高高端豪宅的價格上限。
八、江西新政：適當放寬價格備案限制
2月12日，江西省地產協會提交《關於疫情過後對地產企業扶持政策的建議》（簡稱《建議》），江西省房協建議：
階段性放寬預售政策；
適當放寬限購政策，加大人才落戶激勵，給與符合人才落戶群體購房補貼或者貼息政策；適當放寬價格備案限制。
同時，增加銀行信貸額度，加大放寬力度，加快放款時間；
協調相關機構對運營出現困難的房企適度延期還款時間。
從各城市救市政策來看，救市方向主要針對的是土地市場，救市方式是以延期執行為主，暫未涉及長效機制，是特殊時期的特事特辦，不會引發需求暴增的情況出現。
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