土豪也有和刚需一样的烦恼吗？
时至今日，你会发现，活跃在深圳楼市的依然有不少是自住需求者，只是，他们的形象不再仅仅是在深圳打拼、拼命攒100万首付钱的80后，而开始变化为一群看似毫不费力的能够买起千万豪宅的90、70、50后们。
他们不是公众眼中的普通刚需，也不能片面的称为土豪，他们代表的应该就是深圳“豪刚”一族吧。
事业有成70后：一大家子人住，大户型才够住啊
来深圳发展的年轻人：父母愿意买，那就买喽
来深养老的C阿姨：我这年纪当然全款，孩子们一人出一点就够了
“阿姨，你是贷款还是全款？”
“我这个年纪怎么贷款，当然全款！”
“哇，阿姨，那你全款买这么贵的房子有压力吗？”
“我要是有压力，就不买啦！我有四个孩子，一人凑一点就有了。”
与普通刚需不同，深圳豪刚的年龄跨度很大，他们或许是刚毕业的90后，父母资助买房；
也或许是事业有成的70后、60后，有着终极置业需求；
还或许是来深圳养老的50后、40后，儿女资金雄厚。
目前来说，确实有这样一批人，他们有房票、有钱票，在支持深圳房产的购买力，甚至在支持深圳千万豪宅的购买力，不管我们接受与否，这就是深圳吧。
深圳“豪刚”热衷大户型为了什么？
1、新房“限价”下，买的大或许“赚”的多
新房“限价”、二手房“三价合一”，使得深圳的购买力需求向新房集中。而新房价格低于周边二手房价，这也使得购房者开始有这样的心理，买的越大，“赚”的越多。
2、对于深圳“豪刚”，比起买房钱，更珍惜房票
虽然深圳“豪刚”拥有房票，但是最多也不过一个家庭有两张。这就导致宁缺毋滥，要买就买最好的。这个不是晶晶说的，而是某楼盘开盘现场的购房者所说，既然只能买两套，要买就买最好的，把“票”用在“刀刃”上。这个最好的，既包含自己能力范围内的最好，又包含最好的楼盘、最大的户型、最佳的楼层等意义。
3、70/90政策下，大户型具有稀缺性
从2006年以来，深圳一直执行70/90政策，中间可能有段时间放松，但是这个政策的影响是深远的。就是，不管是新房还是二手房市场，深圳的大户型一直占比都较少，有稀缺的价值，而物往往以稀为贵。
4、大户型豪宅，才能满足“豪刚”居住需求
在开盘现场发现，能买的起大户型的70后，大多还是觉得自己是刚需，是有真实的住房需求在。晶晶仔细一想，也确实是这样，人到中年，上有老下有小，要是再生个二胎，三房还真的住起来没有更大的户型方便。
而且优质豪宅，往往还有地段繁华、配套成熟、学区优质的一系列价值。在旁观者眼里，它只是一套千万豪宅，可能在“豪刚”眼中，他代表的东西很多。
5、深圳未来前景可期，入户条件放松，“豪刚”乐意来深圳
深圳的未来确实前途一片光明，从粤港澳大湾区到前海建设，深圳未来的发展路径可以说是越来越清晰，这就吸引全国的人才还是愿意来深圳。
当然，现在来深圳定居的成本是很高的，但是，家境殷实的孩子也许并不在乎。另一方面，他们受惠于深圳目前宽松的入户政策，因此，刚进入深圳就有入局深圳楼市的机会。
现在的深圳，更多本身有经济实力的人愿意来深圳发展、居住，购入大户型也未尝不可。
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