土豪也有和剛需一樣的煩惱嗎？
時至今日，你會發現，活躍在深圳樓市的依然有不少是自住需求者，只是，他們的形象不再僅僅是在深圳打拼、拼命攢100萬首付錢的80後，而開始變化為一群看似毫不費力的能夠買起千萬豪宅的90、70、50後們。
他們不是公眾眼中的普通剛需，也不能片面的稱為土豪，他們代表的應該就是深圳“豪剛”一族吧。
事業有成70後：一大家子人住，大戶型才夠住啊
來深圳發展的年輕人：父母願意買，那就買嘍
來深養老的C阿姨：我這年紀當然全款，孩子們一人出一點就夠了
“阿姨，你是貸款還是全款？”
“我這個年紀怎麼貸款，當然全款！”
“哇，阿姨，那你全款買這麼貴的房子有壓力嗎？”
“我要是有壓力，就不買啦！我有四個孩子，一人湊一點就有了。”
與普通剛需不同，深圳豪剛的年齡跨度很大，他們或許是剛畢業的90後，父母資助買房；
也或許是事業有成的70後、60後，有著終極置業需求；
還或許是來深圳養老的50後、40後，兒女資金雄厚。
目前來說，確實有這樣一批人，他們有房票、有錢票，在支持深圳房產的購買力，甚至在支持深圳千萬豪宅的購買力，不管我們接受與否，這就是深圳吧。
深圳“豪剛”熱衷大戶型為了什麼？
1、新房“限價”下，買的大或許“賺”的多
新房“限價”、二手房“三價合一”，使得深圳的購買力需求向新房集中。而新房價格低於周邊二手房價，這也使得購房者開始有這樣的心理，買的越大，“賺”的越多。
2、對於深圳“豪剛”，比起買房錢，更珍惜房票
雖然深圳“豪剛”擁有房票，但是最多也不過一個家庭有兩張。這就導致寧缺毋濫，要買就買最好的。這個不是晶晶說的，而是某樓盤開盤現場的購房者所說，既然只能買兩套，要買就買最好的，把“票”用在“刀刃”上。這個最好的，既包含自己能力範圍內的最好，又包含最好的樓盤、最大的戶型、最佳的樓層等意義。
3、70/90政策下，大戶型具有稀缺性
從2006年以來，深圳一直執行70/90政策，中間可能有段時間放鬆，但是這個政策的影響是深遠的。就是，不管是新房還是二手房市場，深圳的大戶型一直佔比都較少，有稀缺的價值，而物往往以稀為貴。
4、大戶型豪宅，才能滿足“豪剛”居住需求
在開盤現場發現，能買的起大戶型的70後，大多還是覺得自己是剛需，是有真實的住房需求在。晶晶仔細一想，也確實是這樣，人到中年，上有老下有小，要是再生個二胎，三房還真的住起來沒有更大的戶型方便。
而且優質豪宅，往往還有地段繁華、配套成熟、學區優質的一系列價值。在旁觀者眼裡，它只是一套千萬豪宅，可能在“豪剛”眼中，他代表的東西很多。
5、深圳未來前景可期，入戶條件放鬆，“豪剛”樂意來深圳
深圳的未來確實前途一片光明，從粵港澳大灣區到前海建設，深圳未來的發展路徑可以說是越來越清晰，這就吸引全國的人才還是願意來深圳。
當然，現在來深圳定居的成本是很高的，但是，家境殷實的孩子也許並不在乎。另一方面，他們受惠於深圳目前寬鬆的入戶政策，因此，剛進入深圳就有入局深圳樓市的機會。
現在的深圳，更多本身有經濟實力的人願意來深圳發展、居住，購入大戶型也未嘗不可。
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