昨天，位於揚州西區的純新盤頤和公館正式公開售樓處，現場人氣爆棚。
關於頤和公館項目信息：
從區位圖上可以看出，頤和公館坐落在站南路與文昌路的交匯處，項目北邊即為揚州火車站，揚州體育公園，西邊為啟揚高速，周邊商圈環繞，咫尺昌建廣場、京華城；周邊教育資源豐富，明月湖沿山河環繞。可以說是文昌路城市中軸線上，京華城商圈一塊天賦稀貴的低密度住宅用地。
頤和公館由頤居、融創、中南三大房企聯合打造。整個項目總佔地13.4萬方，總建面30萬方，容積率1.6，項目產品主要有高層、洋房、少量疊加。樓盤共規劃了36棟住宅樓， 包括16棟高層和20棟洋房+疊墅，其中高層戶型面積100-134㎡，兩梯四戶，全部26層；洋房戶型面積122-179㎡，一梯兩戶，5-7層。
頤和公館項目十大特色景觀：
1、項目洋房主入口打造三重水景設計，門口設有“貝殼”雕塑，據瞭解，該雕塑連夜從山東設計空運過來，門口栽有多品種昂貴的名樹，提升了整個小區檔次；
2、小區外圍自配商業綜合體，小區內設有260㎡露天游泳池，水深1米3，孩子可以放心在水中游泳玩耍，小區泳池後期由物業管理；
3、小區游泳池旁還設有室外秘密花園，業主可以在此接待親朋好友，私密性極強；
4、小區中央規劃一萬平方中央公園，以中央公園為中軸線將小區分為兩部分，小區西側為高層區，東側為洋房、疊加別墅區。值得一提的是，小區中央公園設計理念參照美國紐約中央公園打造的；
5、小區中央公園中有為不同年齡階段孩子設計的兒童遊樂區供孩子玩耍，既鍛鍊孩子社交力，又培養孩子發散思維；
6、小區中央公園種有2000㎡櫻花景觀，業主足不出戶便可欣賞春意盎然的景觀，櫻花中間還設有環形鞦韆，整體都給人一種舒適感；
7、小區中央公園外側設有長380米，寬1.8米的雙向塑膠跑道，跑道旁設有各種健身器材供業主使用；
8、小區26#旁設有寵物樂園，業主可以帶著自己的寵物來此玩耍；
9、小區高層設有各種室外花園，景色可觀；
10、小區北側將建有3萬方的綠化配套，把整個小區與外圍隔絕起來，避免噪音干擾，即便是住在小區邊上也不用擔心噪音煩惱。
為什麼選擇頤和公館
近些年來，西區作為揚州改善型樓盤聚集區，配套完善，吃喝玩樂購啥都有，居住氛圍已經非常成熟，是改善型買房人關注的焦點。
但是，隨著西區老盤漸漸清盤，新房越來越較少，供小於求，搶房大戰已經持續了一年多。
回顧土拍結果，GZ063頤和公館地塊當時被南京國誠置業有限公司以13280元/㎡的單價成交，樓面價為8300元/平米，成交總價為178289.31萬元。儘管現在價格暫未公開，但結合樓面價相信本項目預計均價20000元/㎡。
閱讀更多 吉屋網揚州站 的文章
