眼看晉城房價高企，市區多個樓盤價格穩居8000元/㎡以上，在高房價及高月供的雙重壓力下，眾多剛需族直呼“買不起”，無奈之下開始盯上了金村、南村、北石店等周邊甚至更偏遠區域。晉城購房者無奈道，幾年前是進城買房，如今只能是真正的“返鄉”置業了。
市區高房價逼走剛需
無奈“返鄉”置業
曾幾何時，晉城各大樓盤價格還維持在6000以下水平，剛需在市區尚且還有房可選。但是短短兩年時間過去，主城區房價集體跨過6000元/㎡，並直奔9000元/㎡而去。在市區房價的逼迫下，剛需只好外走，曾經被鄙視的周邊片區樓市，今年卻一路暢銷，受到購房者的追捧。
外圍鄉鎮樓盤的突然火爆，房價當然是最大的一個驅動，只不過購房群體還只是以當地人為主。由於晉城市區在教育、醫療和商業配套等諸多資源上遙遙領先於周邊區縣，在城裡有個房子一直是晉城人的夢想，不過如今市區房價高不可攀，眾多剛需族只能回到自己戶籍地所在區縣置業了。
網友“愛錢的朱裡”無奈道，前年只要準備15萬的首付，就能在市區買個像樣的三房。今年20萬，你的選擇就太有限了。而且更可怕的是，你現在不買，再過一段時間，這些周邊片區你都高攀不起。網友“只喜歡脆皮鴨”也吐槽道，比買房更悲催的是換房。曾以5000元/㎡買了一套小戶型，打算8000元/㎡左右賣掉，但是去市區新房及二手房走一圈才發現，在市區根本買不到適合並能承擔得起的房源。
“雙高”症狀
周邊樓市將是未來一大熱點
由於樓市調控政策頻出，曾經被質疑的周邊樓市愈發走俏，如今也出現了“雙高”症狀。
一是房價漲幅高。今年上半年，大多數樓盤都屬於施工復工階段，開盤樓盤甚少 房源相比去年選擇更為緊缺，在這樣的情況下，房價仍舊一路走高，多個樓盤均價出現上漲。
二是投資客比例增高。 隨著城市框架拉大及各項配套不斷落地，周邊樓市利好消息不斷，且與市區高昂的房價相比，周邊樓市的房價相對處於低窪，對於投資客來說承擔的風險較少。據網友“雙城生活”爆料，有眼界的炒房客，兩三年前就已經進入周邊市場。由於對後市預期看好，這些片區的投資客比剛需買房更迅速更果斷。
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