眼看晋城房价高企，市区多个楼盘价格稳居8000元/㎡以上，在高房价及高月供的双重压力下，众多刚需族直呼“买不起”，无奈之下开始盯上了金村、南村、北石店等周边甚至更偏远区域。晋城购房者无奈道，几年前是进城买房，如今只能是真正的“返乡”置业了。
市区高房价逼走刚需
无奈“返乡”置业
曾几何时，晋城各大楼盘价格还维持在6000以下水平，刚需在市区尚且还有房可选。但是短短两年时间过去，主城区房价集体跨过6000元/㎡，并直奔9000元/㎡而去。在市区房价的逼迫下，刚需只好外走，曾经被鄙视的周边片区楼市，今年却一路畅销，受到购房者的追捧。
外围乡镇楼盘的突然火爆，房价当然是最大的一个驱动，只不过购房群体还只是以当地人为主。由于晋城市区在教育、医疗和商业配套等诸多资源上遥遥领先于周边区县，在城里有个房子一直是晋城人的梦想，不过如今市区房价高不可攀，众多刚需族只能回到自己户籍地所在区县置业了。
网友“爱钱的朱里”无奈道，前年只要准备15万的首付，就能在市区买个像样的三房。今年20万，你的选择就太有限了。而且更可怕的是，你现在不买，再过一段时间，这些周边片区你都高攀不起。网友“只喜欢脆皮鸭”也吐槽道，比买房更悲催的是换房。曾以5000元/㎡买了一套小户型，打算8000元/㎡左右卖掉，但是去市区新房及二手房走一圈才发现，在市区根本买不到适合并能承担得起的房源。
“双高”症状
周边楼市将是未来一大热点
由于楼市调控政策频出，曾经被质疑的周边楼市愈发走俏，如今也出现了“双高”症状。
一是房价涨幅高。今年上半年，大多数楼盘都属于施工复工阶段，开盘楼盘甚少 房源相比去年选择更为紧缺，在这样的情况下，房价仍旧一路走高，多个楼盘均价出现上涨。
二是投资客比例增高。 随着城市框架拉大及各项配套不断落地，周边楼市利好消息不断，且与市区高昂的房价相比，周边楼市的房价相对处于低洼，对于投资客来说承担的风险较少。据网友“双城生活”爆料，有眼界的炒房客，两三年前就已经进入周边市场。由于对后市预期看好，这些片区的投资客比刚需买房更迅速更果断。
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