業主在購買商品房後，首先面對的是物業公司伸手向業主收取物業費，那麼在房屋使用過程中出現什麼樣問題可以理直氣壯的拒接繳納物業費呢？
一、購買商品房後，因房屋出現質量問題導致業主不能正常收房期間拒接繳納物業費。
二、將房屋出租給別人，租賃合同中寫明物業費由租戶繳納，業主不必在重新繳納。
三、物業公司提供的服務質量太差，組織業主收集物業服務不到位的有力證據。
四、物業公司未通過物價部門、業主委員會等通過審核，隨便對物業費漲價。
五、物業公司向業主收取物業費以外的未審核批准的收費項目。
六、物業公司違規佔用小區公共區域。
七、物業公司未和全體業主簽訂《物業服務合同》。
八、物業公司沒有相關資質等信息。
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